Villa de tres dormitorios 220 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total220 m² -
Área de la parcela658 m²
Descripción
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¡Impresionante villa nueva en la zona de Rabac con vistas panorámicas al mar!
Superficie total de 220 m2. Parcela de 658 m2.
En la costa sureste de Istria, donde las exuberantes colinas verdes se encuentran con el mar azul y donde la naturaleza se mezcla armoniosamente con el patrimonio, encontrará dos ciudades de tamaño similar, cada una con su carácter distintivo pero complementario: Labin y Rabac, a solo cinco kilómetros de distancia. Rabac, a menudo llamada la "perla de Kvarner", debe su reputación a sus prístinas playas de guijarros blancos, abundante flora mediterránea y aguas cristalinas. Lo que una vez fue un pintoresco pueblo de pescadores se ha transformado en un atractivo destino turístico, enclavado en medio de un laberinto de calles vibrantes repletas de eventos culturales. El verde entorno de Rabac y su pintoresco interior invitan a explorar, descubrir y relajarse durante todo el año. No muy lejos de Rabac y Labin, en un encantador asentamiento costero, le espera un nuevo edificio con vistas panorámicas al mar. Ubicado en un tranquilo barrio, esta propiedad cuenta con vistas que se extienden desde Učka hasta la ciudad de Rijeka, abarcando las islas de Kvarner y el resplandeciente mar Adriático. Su ubicación proporciona una vista encantadora e incomparable. Caracterizada por un diseño moderno, esta vivienda fue construida con materiales de primera calidad de acuerdo con los más altos estándares de construcción residencial. El diseño se basa en el terreno en cascada, que integra parcialmente la estructura en el paisaje. Su orientación captura las vistas del mar cerúleo y el cautivador entorno, fusionando hábilmente los límites entre el exterior y el interior. El concepto interior, que abarca dos plantas, prioriza la funcionalidad, un plano de planta abierto y un ambiente aireado. Las abundantes paredes de cristal crean una conexión perfecta con el exterior, mientras que los accesorios de primera calidad y el mobiliario moderno elegido meticulosamente cultivan un ambiente elegante y estéticamente agradable, rebosante de comodidad.
La planta baja de la residencia se abre al espacio exterior y a una zona de piscina a través de sus paredes de cristal. Abarca un área de concepto abierto que fusiona la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta, un aseo de invitados, una despensa y un lavadero. Una sala técnica/de almacenamiento con una entrada externa independiente complementa la planta.
La entrada principal a la casa se encuentra en el piso superior, que consta de tres dormitorios, cada uno con baño privado y acceso a una amplia terraza.
Además, un camino de entrada de impecable diseño, situado en el mismo nivel que el piso superior, proporciona plazas de aparcamiento y acceso por escalera exterior al piso inferior y al patio.
El patio cuenta con una piscina infinita y una cocina de verano, rodeada de un paisaje minimalista con césped y plantas autóctonas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
La villa debería completarse a fines de 2023 o principios de 2024.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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