Villa de tres dormitorios 220 m² Rabac, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total220 m² -
Área de la parcela658 m²
Descripción
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¡Impresionante villa nueva en la zona de Rabac con vistas panorámicas al mar!
La superficie total es de 220 metros cuadrados. El terreno es de 658 metros cuadrados.
En la costa sureste de Istria, donde las exuberantes colinas verdes se encuentran con el mar azul y donde la naturaleza se mezcla armoniosamente con el patrimonio, encontrará dos ciudades de tamaño similar, cada una con su carácter distinto pero complementario: Labin y Rabac, a sólo cinco kilómetros de distancia. Rabac, a menudo denominada "la perla de Kvarner", debe su reputación a sus prístinas playas de guijarros blancos, su abundante flora mediterránea y sus aguas cristalinas. Lo que alguna vez fue un pintoresco pueblo de pescadores se ha transformado en un atractivo destino turístico, ubicado en medio de un laberinto de calles vibrantes repletas de eventos culturales. Los verdes alrededores de Rabac y su pintoresco interior le invitan a explorar, descubrir y relajarse durante todo el año.
No muy lejos de Rabac y Labin, en un encantador asentamiento costero, un nuevo edificio espera su consideración, ofreciendo Vistas panorámicas al mar. Ubicada en un barrio tranquilo, esta propiedad cuenta con vistas que se extienden desde Učka hasta la ciudad de Rijeka, abarcando las islas Kvarner y el resplandeciente mar Adriático. Su posición proporciona una vista encantadora e incomparable. Caracterizada por un diseño moderno, esta vivienda fue construida con materiales de primera calidad cumpliendo con los más altos estándares de construcción residencial. El diseño se basa en el terreno en cascada, que integra parcialmente la estructura en el paisaje. Su orientación captura vistas del mar azul celeste y del cautivador entorno, fusionando hábilmente los límites entre el exterior y el interior.
El concepto interior, que abarca dos plantas, prioriza la funcionalidad, una planta abierta y una atmósfera aireada. . Las abundantes paredes de vidrio crean una conexión perfecta con el exterior, mientras que los accesorios de primera calidad y los muebles modernos meticulosamente elegidos cultivan un ambiente elegante y estéticamente agradable, repleto de comodidad.
La planta baja de la residencia se abre al espacio exterior y al área de la piscina a través de sus paredes de vidrio. Abarca un área de concepto abierto que fusiona sala de estar, comedor y cocina con acceso a una terraza cubierta, un aseo para invitados, una despensa y un lavadero. Una sala técnica/de almacenamiento con entrada exterior independiente complementa el plano de planta.
La entrada principal a la casa se encuentra en la planta superior, que consta de tres dormitorios, cada uno con baño privado y acceso a una amplia terraza.
Además, un camino de entrada impecablemente diseñado, situado en el mismo nivel que el piso superior, proporciona espacios de estacionamiento y acceso por escalera externa al piso inferior y al patio.
El patio cuenta con una piscina infinita y una cocina de verano, rodeada por un paisaje minimalista con césped y plantas autóctonas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
La villa debería estar terminada a finales de 2023 o principios de 2024.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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