Villa en construcción en Lindar, Pazin: ¡nueva construcción y estilo!
La superficie total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 1000 metros cuadrados.
¡Es una villa de lujo que combina arquitectura moderna y estilo mediterráneo! Los futuros propietarios tienen la oportunidad de participar en la construcción de esta hermosa villa mediterránea y expresar sus deseos e influir en la estimación de costos. También existe la posibilidad de construir hasta la fase ROHBAU. Istria central, entre las ciudades de Gračišće, Lindar y Žminj. Está situada en un terreno montañoso en medio de un bosque de robles de Istria. Líneas simples, construidas con materiales modernos y tradicionales como piedra, madera y hormigón. La villa tiene dos plantas. Los espacios habitables de la casa entran en contacto directo con el terreno circundante a través detheoutdoorterracesandhaveabeautifulopenviewofnatureandaswimmingpoolfromthegroundfloorandfirstfloor.Thedesignoftheplannedvillaisanelongatedrectangularfloorplanwithpergolasandcanopiesonthesouthside.
Thevillaconsistsofanentrancehall,livingroom,kitchen,diningroom,threebedroomswiththreebathrooms,atoilet,andautilityroom. Thegroundfloorconsistsofanopenlivingroomwithkitchenanddiningroom,economyandtoilet,andbedroomwithbathroom,Thefirstfloorconsistsoftwobedrooms,eachwithitsownbathroom.Thefloorsareparquet.Thegroundfloorhasanexittotheterracewithanopenviewoftheswimmingpool.
Spaceheatinganddrinkingwaterpreparationisprovidedbyacentralsystemusingsystemconsistingofaheatpump.Energyiselectricity.Thebuildingwillhaveawood-burningfireplacewithanopenhearthinthelivingroomthedesiredambientimpressionhasbeenachieved.Floorheatingisprovidedinallbathrooms.Theswimmingpoolareais50m2.Theedgeoftheswimmingpoolispavedwithpiedra, y el interior de la piscina está pavimentado con mosaicos. La terraza alrededor de la piscina está cubierta con piedra. El equipo de arquitectos diseñó el concepto anterior, pero existe la posibilidad de cualquier modificación por parte de los futuros propietarios. Ref: RE-U-22392
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: propiedad impuesto de transferencia (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.