Villa en construcción en Lindar, Pazin - ¡de nueva construcción y con estilo!
La superficie total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 1000 metros cuadrados.
¡Es una villa de lujo que combina la arquitectura moderna y el estilo mediterráneo! Los futuros propietarios tienen la oportunidad de participar en la construcción de esta hermosa villa mediterránea y expresar sus deseos e influir en el presupuesto. También existe la posibilidad de construir hasta la fase ROHBAU. La villa está ubicada en el centro de Istria, entre las ciudades de Gračišće, Lindar y Žminj. Está ubicada en un terreno montañoso en medio de la isla de Istria. La ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. El clima aquí es seco y saludable, y las noches son agradables a pesar del intenso calor durante el verano. Fue concebida como una combinación de arquitectura moderna y estilo tradicional mediterráneo de líneas sencillas, construida con materiales modernos y tradicionales como piedra, madera y hormigón. La villa tiene dos plantas. Los espacios habitables de la casa entran en contacto directo con el terreno circundante a través detheoutdoorterracesandhaveabeautifulopenviewofnatureandaswimmingpoolfromthegroundfloorandfirstfloor.Thedesignoftheplannedvillaisanelongatedrectangularfloorplanwithpergolasandcanopiesonthesouthside.
Thevillaconsistsofanentrancehall,livingroom,kitchen,diningroom,threebedroomswiththreebathrooms,atoilet,andautilityroom. Thegroundfloorconsistsofanopenlivingroomwithkitchenanddiningroom,economyandtoilet,andbedroomwithbathroom,Thefirstfloorconsistsoftwobedrooms,eachwithitsownbathroom.Thefloorsareparquet.Thegroundfloorhasanexittotheterracewithanopenviewoftheswimmingpool.
Spaceheatinganddrinkingwaterpreparationisprovidedbyacentralsystemusingsystemconsistingofaheatpump.Energyiselectricity.Thebuildingwillhaveawood-burningfireplacewithanopenhearthinthelivingroomthedesiredambientimpressionhasbeenachieved.Floorheatingisprovidedinallbathrooms.Theswimmingpoolareais50m2.TheedgeoftheswimmingpoolispavedwithEl interior de la piscina está pavimentado con baldosas de mosaico y la terraza que rodea la piscina está cubierta con piedra. El equipo de arquitectos diseñó el concepto anterior, pero existe la posibilidad de que los futuros propietarios lo modifiquen. Ref: RE-U-22392
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
