Villa de 4 dormitorios 167 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$768,900

$4,604/m²

Villa de 4 dormitorios 167 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2152832

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

167 m²
Área de la parcela

766 m²

Descripción

Rustic villa under construction in Barban!
Total floorspace is 167 sq.m. Land plot is 766 sq.m.

Onthegroundfloorofthevillathereisabathroom,aspaciousbedroomandamultipurposespaceofalivingroomandakitchenwithadiningroom,whichareseamlesslyconnectedtotheexteriorofthevillathroughlargeglasssurfaces,fromwhichthereisaccesstotheloungerelaxationareatotheoutdoorswimmingpoolof32m2withasundeck.Inthelivingroomthereisamodernfireplacethatprovidestheatmosphereofthecentralpointofafamilygathering,whichitselftellsunforgettablestoriesandadventuresoffamilymembersinwinterdaysorsummerrelaxingmonths.
Ontheupperfloor,whichisreachedbyaninteriorexoticallydesignedstaircase,therearethreelargebedroomswithprivatebathroomsofmoderndesign,whichcombinethetraditionalexteriorofthehousewithmoderninteriordecorationwithadesigner'ssignature.
Theconstructionqualityofthisvillaisimpeccable,andtheprojectincludescentralunderfloorheatingwithheatpumps,Aire acondicionado para enfriar todas las habitaciones, aislamiento de primera calidad y carpintería de aluminio de alta calidad con vidrio Low-e lleno de argón, que en conjunto aporta un alto certificado energético A+.
El jardín tiene tres grandes plazas de aparcamiento con acceso desde la carretera, así como un trastero para accesorios, y todo el jardín está plantado con plantas autóctonas del clima de Istria con hierbas y especias.
La villa tiene un sistema de alarma incorporado y un sistema de videovigilancia para la máxima discreción y sensación de seguridad.
Gran oferta. Ref: RE-U-18552

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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