¡Con descuento!
Precio antiguo era 599 000 eur, nuevo precio es 549 000 eur!
Villa en Rovinj, a 6 km del mar!
El área total es de 236 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 755 metros cuadrados.
La pintoresca y encantadora ciudad de Rovinj, situada en la costa occidental de la península de Istria, fue una vez un puerto y pueblo pesquero. Hoy es uno de los destinos turísticos más desarrollados, mezclando una mezcla única de tradición y modernidad. Rovinj combina con éxito sus raíces de la aldea pesquera con las tendencias turísticas contemporáneas, una rica escena culinaria y un alto nivel de servicios de hospitalidad. Esto lo convierte en un imán para numerosos visitantes año tras año, logrando un registro de 3 millones de estadías nocturnas en temporadas recientes. Muchos visitantes siguen regresando, así que ¿por qué no convertirse en el dueño de una propiedad valiosa en esta encantadora ciudad?
En los alrededores de esta hermosa ciudad, una encantadora villa de nueva construcción con una piscina está a la venta, rodeado de hermosos bosques y prados, proporcionando una amplia privacidad y tranquilidad para un estilo de vida sin preocupaciones!
La villa es una casa independiente de dos pisos, que ofrece espacio habitable a través de una residencia principal y un apartamento adicional.
Residencia principal: La residencia principal abarca 186,54 m2 y se extiende a través de la planta baja y el nivel superior. La planta baja cuenta con un diseño de concepción abierta con una amplia cocina, un comedor y un amplio salón, perfecto para disfrutar del tiempo con la familia. El acceso a la terraza permite una conexión perfecta con la cocina de verano al aire libre y la piscina, especialmente conveniente durante los meses cálidos cuando la vida al aire libre es una actividad diaria. Además, la planta baja incluye un pasillo que conduce a un aseo de invitados y una escalera interna que conecta el suelo y los pisos superiores. Arriba, hay tres hermosas habitaciones conectadas por un pasillo y un baño compartido. El dormitorio principal cuenta con un armario empotrado de 7,50 m2 y se abre a una gran terraza que ofrece vistas ininterrumpidas de la naturaleza. Otro dormitorio también tiene acceso a la terraza.
Second Residence: La segunda residencia es un acogedor apartamento de 50 m2 distribuido en dos plantas con una entrada independiente, lo que lo hace ideal como suite de invitados. La planta baja incluye una cocina, una sala de estar y comedor, un pequeño aseo de invitados y escaleras internas que conducen a la planta superior. Arriba, hay un dormitorio con su propio baño.
La propiedad se encuentra en un terreno de 755 m2, con cocina de verano para comer al aire libre. Después de cenar, puede disfrutar de una hermosa piscina climatizada de 32 m2 (4m x 8m), que permite nadar incluso en primavera y otoño, ampliando la temporada turística si la propiedad se compra con fines de alquiler. Para vehículos, la propiedad ofrece dos plazas de aparcamiento, una de las cuales está cubierta.
Construido en 2020, la casa está totalmente equipada y se vende como tal. Cuenta con calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor y aire acondicionado.
La playa más cercana está a 6 kilómetros y Rovinj está a solo 15 minutos en coche.
Ref.: RE-U-36408
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
