Villa de 2 dormitorios 154 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$803,675

$5,219/m²

Villa de 2 dormitorios 154 m² Umag, Croacia

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ID: 3572763

Última actualización: 12/8/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

154 m²
Área de la parcela

951 m²

Descripción

Villa nueva y armonioso con piscina está en venta en la zona de Motovun!
El área total es de 154 metros cuadrados. Parcela alrededor de 951 metros cuadrados.

La propiedad representa una armonía del espacio, necesidades, funciones, construcción y belleza.
El diseño y el color de la casa encaja en el asentamiento y el paisaje, y reinterpreta la arquitectura tradicional de una manera contemporánea, utilizando materiales naturales locales (piedra y madera). Se han aplicado plenamente las normas de la Unión Europea en materia de construcción y materiales, así como la eficiencia energética (incluidos los paneles fotovoltaicos como equipo estándar).

La planta baja de la villa, con proporciones sencillas y armoniosas, consta de un espacio de concepto abierto que une el salón, comedor y cocina con acceso a un amplio porche cubierto con una pérgola. El plano de planta se complementa con dos dormitorios con sus propios baños, un lavadero con un aseo y una habitación técnica / sala de almacenamiento.
El jardín vallado está lleno de vegetación y plantas mediterráneas, y la armonía perfecta está redondeada por la piscina climatizada de 27 m2 con una cubierta solar y una vista de la pintoresca ciudad de Motovun y el interior de Istria.

La excelente ubicación y la organización espacial del interior y exterior de esta propiedad ofrecen una oportunidad para una vida familiar cómoda o una inversión de inversión en el negocio turístico en alquiler.

El precio indicado se refiere a la fase llave en mano con la posibilidad de comprar una propiedad totalmente equipada y amueblada.
El vendedor es una entidad jurídica y el precio declarado no incluye el IVA, que debe añadirse en caso de compra por persona privada.

Ref.: RE-U-41238

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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