Villa de 4 dormitorios 160 m² Tribunj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total160 m²
Descripción
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Villetas adosadas de extraordinario diseño moderno en una ubicación tranquila en la maravillosa ciudad turística de Tribunj, en las inmediaciones de Šibenik.
Las villettas están a 800 metros de la playa y del mar cristalino ya 700 metros del centro de la ciudad.
La construcción de la casa recién está comenzando y la finalización prevista es para el verano o fines de 2023.
Durante la construcción, se utilizarán materiales de primera calidad de fabricantes probados y reconocidos. El énfasis está en la calidad, el lujo y la comodidad para el futuro propietario.
La propiedad en su conjunto consta de dos villettas:
VILLETTA 1:
La superficie útil neta total es de 138,93 m2 + terrazas cubiertas 21,53 m2, y las terrazas descubiertas y la piscina ocupan una superficie de 67,31 m2.
La villa se extiende sobre 3 plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano hay un garaje y un trastero.
La planta baja consta de una entrada cubierta, una zona de entrada, un aseo, un dormitorio con baño propio, un amplio salón con comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta y una piscina con zona para tomar el sol.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay 2 dormitorios con baño privado, uno de los cuales tiene vestidor y una gran terraza descubierta con una hermosa vista de los alrededores.
PRECIO: 560.000 €
VILLETTA 2:
Tiene una superficie útil neta de 159,87 m2 + terrazas cubiertas 33,30 m2, y las terrazas descubiertas ocupan una superficie de 79,68 m2.
La villa consta de 3 plantas:
En el sótano hay un trastero y una sala de máquinas de la piscina y dos terrazas más pequeñas.
La planta baja consta de un garaje, una zona de entrada, un aseo, un dormitorio con baño adjunto, un amplio salón con cocina y un comedor. El salón está conectado por una pared corredera a una gran terraza cubierta junto a la cual hay una piscina con zona para tomar el sol.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay un pasillo, 3 dormitorios, 2 baños. Está previsto que cada habitación tenga salida a la terraza.
PRECIO: 580.000 €
Esta propiedad, con su atractivo diseño y excelente ubicación en un destino turístico extremadamente popular, representa una gran oportunidad para invertir en turismo o comprar su propia villa de vacaciones.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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