villa de 5 dormitorios 189 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total189 m² -
Área de la parcela779 m²
Descripción
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¡El precio anterior era de 690 000 euros! ¡El nuevo precio es de 585 000 euros!
Casa moderna y espaciosa con piscina en la zona de Labin, a unos 5 km del mar.
La superficie total es de 198 metros cuadrados. La parcela es de 779 metros cuadrados.
En la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar y la naturaleza se mezcla con el patrimonio, se encuentran las ciudades de Labin y Rabac. Estas dos ciudades vecinas son similares en tamaño, pero ofrecen experiencias diferentes, aunque complementarias. Labin, encaramada en una colina de 320 metros de altura a solo cinco kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac, es una ciudad llena de historia y minería. Labin, que en su día fue una república independiente durante un breve período, es ahora una fascinante mezcla de lo antiguo y lo nuevo, la historia y la modernidad, el turismo y el arte.
Cerca de la ciudad de Labin, se encuentra a la venta una espaciosa casa moderna con piscina. Ubicada en una zona tranquila rodeada de casas familiares y residencias de vacaciones en el borde de una zona de desarrollo, la casa ofrece serenas vistas de la vegetación circundante.
La propiedad se distingue por su construcción de alta calidad y su diseño contemporáneo.
El espacio habitable está bien definido y se utiliza de manera eficiente, y cuenta con dos unidades residenciales separadas.
La unidad más grande consta de una sala de estar de planta abierta con cocina, comedor y sala de estar que se conecta a la perfección con el espacio exterior a través de paredes de vidrio, tres dormitorios, dos baños y un trastero.
La unidad más pequeña también tiene una sala de estar de planta abierta con cocina, comedor y sala de estar con paredes de vidrio que dan al exterior, junto con dos dormitorios y un baño. La casa está equipada con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor y aire acondicionado para un control óptimo de la temperatura. En el exterior, hay una piscina de 27 m² con zona para tomar el sol pavimentada y dos plazas de aparcamiento dentro del jardín vallado y ajardinado. La propiedad también incluye una participación de un tercio de la propiedad de un parque infantil cercano y estacionamiento adicional para invitados. El precio indicado cubre la propiedad en una fase llave en mano, con la opción de comprar la casa completamente equipada y amueblada. Dada su ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para vivir en familia o como una inversión lucrativa para alquileres turísticos.Ref:RE-U-32926
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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