villa de 5 dormitorios 240 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia

$1,62M

$6,746/m²

villa de 5 dormitorios 240 m² Omisalj, Croacia

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ID: 2925005

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Pueblo

Omisalj
Dirección

Krk

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

240 m²
Área de la parcela

100 m²

Descripción

Casa de nueva construcción a sólo 25 metros del mar! – Este establecimiento cuenta con dos apartamentos con acceso directo a la playa.
El área total es de 240 metros cuadrados. Parcela alrededor de 100 metros cuadrados.

La casa está diseñada con dos apartamentos separados que pueden funcionar independientemente o como unidad individual.
El primer apartamento incluye un salón con cocina abierta y comedor, dos dormitorios y dos baños.
El segundo apartamento abarca dos plantas, que ofrecen tres dormitorios, tres baños, y un salón con cocina y comedor.
La planta baja cuenta con una terraza cubierta y cerrada, mientras que la primera planta cuenta con una amplia terraza cubierta con impresionantes vistas panorámicas al mar.
El jardín está preparado para una instalación de jacuzzi.

La casa estará totalmente equipada y amueblada, incluyendo enfriadores especiales de vino. Está construido con materiales superiores y cuenta con ventanas de PVC de alta calidad, calefacción por suelo radiante, bomba de calor y tres colectores solares. Además, la casa está equipada con cuatro acondicionadores de aire para una comodidad óptima.

Situado en Omišalj, el único asentamiento en el Golfo de Rijeka visible desde todas las direcciones, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. Situado a 85 metros sobre el nivel del mar en el lado noroeste de la isla de Krk, la ciudad tiene vistas a una bahía de casi tres kilómetros de longitud. La historia de Omišalj se remonta a decenas de miles de años, y su estructura urbana medieval está bien conservada. El encantador casco antiguo, con sus estrechas calles, es una zona peatonal, sumando a su atractivo atemporal. Desde los altos acantilados de la ciudad, hay impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Kvarner.

Ref. RE-U-32856

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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