villa de 5 dormitorios 240 m² Omisalj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total240 m² -
Área de la parcela100 m²
Descripción
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¡Casa de nueva construcción a sólo 25 metros del mar! – Esta propiedad cuenta con dos apartamentos con acceso directo a la playa.
El área total es de 240 m2. El terreno alrededor es de 100 m².
La casa está diseñada con dos apartamentos independientes que pueden funcionar de forma independiente o como una sola unidad.
El primer apartamento incluye una sala de estar con cocina abierta y comedor, dos dormitorios y dos baños.
El segundo apartamento consta de dos plantas y ofrece tres dormitorios, tres baños y una sala de estar con cocina y comedor.
La planta baja cuenta con una terraza cubierta y cerrada, mientras que el primer piso cuenta con una amplia terraza cubierta con impresionantes vistas panorámicas al mar.
El jardín está preparado para la instalación de un jacuzzi.
La casa estará totalmente equipada y amueblada, incluidas vinotecas especiales. Está construido con materiales superiores y cuenta con ventanas de PVC de alta calidad, calefacción por suelo radiante, una bomba de calor y tres colectores solares. Además, la casa está equipada con cuatro aires acondicionados para un confort óptimo.
Situada en Omišalj, el único asentamiento en el golfo de Rijeka visible desde todas direcciones, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. Situada a 85 metros sobre el nivel del mar en el lado noroeste de la isla de Krk, la ciudad domina una bahía de casi tres kilómetros de largo. La historia de Omišalj se remonta a decenas de miles de años y su estructura urbana medieval está bien conservada. El encantador casco antiguo, con sus calles estrechas, es una zona exclusiva para peatones, lo que aumenta su atractivo atemporal. Desde los acantilados elevados de la ciudad se disfruta de impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Kvarner.
Ref: RE-U-32856Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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