villa de 5 dormitorios 380 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:6 -
Área total380 m² -
Área de la parcela8 000 m²
Descripción
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Complejo de tres villas de piedra auténticas en proceso de remodelación completa en la zona de Lupoglav, en un terreno de 8000 m2.
Estas villas de piedra disfrutan de vistas panorámicas de la ciudad de Boljun y las colinas vecinas. Es un lugar de paz y privacidad únicas.
Su superficie total es de 380 m2. Las villas se construyeron en 1800. La renovación completa de las villas se llevó a cabo en 2008-2009.
Hay en total 5 dormitorios, 6 baños. De hecho, cada una de las casas es un apartamento independiente con 2-3 dormitorios, 2-3 baños, amplio salón con cocina, comedor, sala de estar y terraza de 60 metros cuadrados.
Durante el proceso de renovación, se conservaron cuidadosamente las paredes de piedra auténticas, las vigas de madera, la chimenea y otros detalles.
El complejo se utiliza para el turismo.
En el patio de la villa moderna hay una piscina de 50 m2, ducha al aire libre, sombrillas y tumbonas, terraza para tomar el sol, acceso a Internet, espacio de estacionamiento para varios autos, muebles de jardín, área de barbacoa y mesa para comer al aire libre, voleibol - un pequeño campo de fútbol.
Propiedad muy tradicional y, sin embargo, inusual.
Los gastos adicionales totales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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