Villa de tres dormitorios 260 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total260 m² -
Área de la parcela859 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Una villa de diseño única en la región de la ciudad medieval de Bale, cerca del popular y floreciente Rovinj!
La villa combina la arquitectura tradicional de Istria y el diseño moderno
Consta de una planta baja con una superficie total de 260 m2 y se caracteriza por una excelente organización espacial del interior y el exterior. El terreno es de 859 metros cuadrados.
La planta baja está marcada por un espacio para vivir y relajarse, la llamada "zona de estar", que está unida por tres habitaciones conectadas en un punto de contacto: sala de estar con comedor y cocina. Desde el salón y la cocina, abriendo las paredes móviles de aluminio, el espacio habitable básico continúa discretamente en el exterior.
La villa se abre al exterior con una lujosa piscina de 9 metros que utiliza la más moderna tecnología de tratamiento de agua basada en electrólisis salina sin el uso de cloro, que mantiene constantemente una alta calidad del agua y simplifica el mantenimiento de la piscina. La piscina está rodeada por todos lados por segmentos espaciales hedonistas; Así, por un lado hay una cocina de verano con mesa de comedor en la terraza cubierta ideal para la diversión y el entretenimiento al aire libre, mientras que por el otro lado la terraza y las tumbonas están protegidas de las vistas exteriores, lo que brinda la oportunidad de relajarse con la máxima privacidad.
Un entorno hortícola especialmente preparado con plantas mediterráneas y un césped con sistema de riego automático, también se utiliza como terraza para tomar el sol y zona de relajación en varias posiciones alrededor de la villa. La villa se destaca de las demás por su diseño interior de última generación y estará equipada con muebles de diseño superior y equipamiento de alta calidad.
El comprador tiene la oportunidad de participar actualmente en la selección de todos los elementos interiores según sus deseos. El render muestra una solución de diseño premium única de un conocido maestro del diseño croata y el precio actual incluye un interior completamente amueblado como se ve en los renders. El diseño interior específico estuvo marcado por los colores claros de las paredes con materiales naturales como piedra natural de Istria y madera y el suelo se cubrió con parquet de roble cepillado de alta calidad. Además, la villa está completamente cubierta con un sistema de calefacción por suelo radiante (todas las habitaciones), mientras que en el período previo al invierno la calefacción la proporcionan unidades de aire acondicionado inverter.
Detalles especiales:
Cada habitación de la villa tiene su propia unidad inversora de aire acondicionado interior de diseño Mitsubishi, modelo Kirigamin ZEN, pero también la villa está equipada con un sistema de videovigilancia con capacidad de control a través de un teléfono inteligente, sistema de alarma, videoportero, apertura remota de la puerta del estacionamiento, sistema Wi-Fi .
Con la clase más alta del sistema especial de fachada alemán BAUMIT; En un tono tierra claro, la villa fue construida con el objetivo de obtener un certificado energético de alta clase A.
Todas las aberturas de la villa son de fabricantes de renombre; Aberturas de aluminio de la marca SHUCO color óxido.
La villa está construida y equipada por contratistas y proveedores locales que operan y viven en el área y permanecen disponibles para el cliente para cualquier servicio futuro o asistencia necesaria.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
