Villa de 4 dormitorios 390 m² Roviño, Croacia

Roviño, Croacia

$1,02M

$2,610/m²

Villa de 4 dormitorios 390 m² Roviño, Croacia

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ID: 2152720

Última actualización: 11/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Roviño

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

390 m²
Área de la parcela

934 m²

Descripción

Increíble villa con vistas al mar en las afueras de Rovinj, cca. 7 km del mar.
Son 390 m2 de espacio habitable distribuidos sobre el sótano, planta baja, primera planta y ático.
El sótano consta de una habitación donde hay un gimnasio, un aseo de invitados, un hall de entrada, un trastero y un lavadero.
La planta baja contiene un salón con cocina y comedor, un estudio, un baño, un hall de entrada, una terraza cubierta, dos loggias y dos trasteros.
La primera planta consta de cuatro dormitorios, dos baños, un hall de entrada y una terraza cubierta.
El ático contiene una habitación que el futuro propietario puede decorar según su propia elección.
La villa fue construida en 2015, completamente reformada en 2021, ahora está decorada, amueblada con materiales y equipos de primera calidad y se vende como tal.
Calefacción y enfriamiento se resuelve con una bomba de calor y colectores solares de 7,5 KW.
También tiene calefacción por suelo radiante y refrigeración, por lo que el consumo de electricidad es muy bajo. Los paneles solares están situados en el techo de la casa y en el jardín.
El hermoso jardín de 934 m2 es ajardinado y mantenido.
Se han plantado varias plantas decorativas, y hay espacio en el patio trasero para construir una piscina. En el patio trasero también hay un edificio auxiliar que sirve como trastero. El riego de las plantas es goteo por goteo. Un estacionamiento privado para varios coches se proporciona para sus mascotas de estaño.
Durante la construcción y decoración, sólo se utilizaron los materiales de máxima calidad y se prestó atención a cada detalle. Esta hermosa y espaciosa casa es ideal para alquiler turístico porque Rovinj ha estado rompiendo todos los registros durante años y más unidades están en demanda todo el verano.
En 2022 fue posible nadar hasta finales de octubre.

Ref. RE-U-17202

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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