Hotel 900 m² en Novigrad, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total900 m²
Descripción
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Hotel y restaurante con piscina en la zona turística de Novigrad-Cittanova, a 5 km del mar.
Este edificio residencial y comercial de unos 900 m2 está ubicado en un terreno de 1317 m2 alejado del centro de la ciudad y sus eventos, lo que lo convierte en una inversión ideal para vacaciones y escapar del ruido.
Todos los contenidos de la primera playa están a solo 10 minutos en coche.
En la planta baja hay un restaurante totalmente equipado con cocina, 30 plazas y acceso a la terraza exterior donde hay 100 plazas más. El restaurante cuenta con premios al mejor restaurante de la región para el año 2021.
La planta baja dispone también de sala de calderas, lavadero, trastero y recepción. Unas escaleras interiores conducen al primer piso donde hay una habitación de 54 m2 que consta de salón, dormitorio y baño, una habitación de 37 m2 que consta de un amplio dormitorio y baño y siete habitaciones de 25 m2 que constan de dormitorios y baños, cada una con Balcón propio de 6 m2.
En el primer piso, con entrada independiente, hay un apartamento en la fase sin terminar de unos 170 m2 que consta de sala de estar con cocina y comedor, 3 dormitorios y un baño.
El edificio cuenta además con una edificación auxiliar que actualmente se utiliza como cuarto para guardar bicicletas y piscina.
La calefacción se realiza mediante calefacción central de gas y la calefacción y refrigeración adicionales mediante aire acondicionado. Hay un aparcamiento público cercano. Una excelente oportunidad para personas que estén dispuestas a iniciar su propio negocio en una excelente ubicación, o simplemente el espacio se puede convertir en una villa.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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