Hotel 900 m² en Novigrad, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,556/m² -
Área total900 m²
Descripción
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Hotel y restaurante con piscina en la zona turística de Novigrad-Cittanova, a 5 km del mar.
Este edificio residencial y comercial de unos 900 m2 se encuentra en una parcela de 1317 m2 que se encuentra alejada del centro de la ciudad y sus eventos, lo que lo convierte en una inversión ideal para vacaciones y escapar del ruido.
Todos los contenidos de la primera playa están a solo 10 minutos en coche.
En la planta baja hay un restaurante totalmente equipado con cocina, 30 asientos y acceso a la terraza al aire libre donde hay 100 asientos más. El restaurante cuenta con premios al mejor restaurante de la región para el año 2021.
La planta baja también cuenta con sala de calderas, lavadero, trastero y recepción. Unas escaleras interiores conducen al primer piso donde hay una habitación de 54 m2 que consta de salón, dormitorio y baño, una habitación de 37 m2 que consta de un amplio dormitorio y baño y siete habitaciones de 25 m2 que constan de dormitorios y baños, cada una con su propio balcón de 6 m2.
En el primer piso, con entrada independiente, hay un apartamento en fase inacabada de unos 170 m2 que consta de salón con cocina y comedor, 3 dormitorios y un baño.
El edificio también cuenta con un edificio auxiliar que actualmente se utiliza como trastero de bicicletas y piscina.
La calefacción se realiza mediante calefacción central de gas y calefacción y refrigeración adicionales mediante aire acondicionado. Hay un aparcamiento público cercano. Una excelente oportunidad para personas que estén dispuestas a iniciar su propio negocio en una excelente ubicación, o simplemente el espacio se puede convertir en una villa.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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