Hotel 225 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total225 m²
Descripción
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Propiedad turística con 5 apartamentos y vistas al mar en Medulin!
La superficie total es de 225 m2. El terreno es de 474 metros cuadrados.
La distancia al mar es de 1,3 km.
La propiedad está rodeada por un muro de piedra con una valla de calidad y una puerta para automóviles que se abre con la ayuda de un mando a distancia.
La casa consta de planta baja, 1º y 2º piso.
En la planta baja hay dos apartamentos. Un apartamento consta de dormitorio, cocina, comedor, baño y terraza cubierta y tiene una superficie habitable total de 22,27 m2. El segundo apartamento consta de sala, cocina, comedor, dormitorio, baño, pasillo y una amplia terraza cubierta.
Las escaleras internas conducen al 1er piso, donde hay dos apartamentos de las mismas dimensiones y distribución que el anterior. la planta baja, con terrazas cubiertas y vista al mar.
En el ático hay otro apartamento de una habitación que consta de salón, cocina con comedor, baño, dormitorio y terraza cubierta con una superficie habitable total de 50 m2.
La potencia actual es de 32 kW, suficiente para construir una estación de carga para coches eléctricos.
Existe la posibilidad de construir una unidad adicional de hasta 19 m2 o una piscina.
Hay iluminación nocturna en los estacionamientos y el jardín.
Todos los apartamentos tienen aire acondicionado y cocinas y todos los electrodomésticos completamente nuevos.
Ideal como inversión para alquiler turístico.
Entorno tranquilo.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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