Nuevo proyecto: edificio residencial con garajes, en la ciudad de Pomorie, a 600 m del mar
Ventajas
- Excelente ubicación a 600 m del mar;
- 100 m de un hospital de rehabilitación especializado;
- Muy cerca del centro y del casco antiguo;
- A 400 m del hospital y de la infraestructura desarrollada – comercios, establecimientos, paradas de autobús.
Descripción del inmueble
El proyecto es un edificio residencial con garajes, destinado a ser construido en una parcela de 499 m2.
En la planta sótano habrá 2 garajes dobles y 7 individuales, 1 apartamento de una habitación y 1 de dos habitaciones.
En las 5 plantas restantes habrá apartamentos de una, dos y tres habitaciones con una superficie de 42,74 m2 a 100,18 m2.
Características de la construcción
- Fachada - estructura monolítica de acero y hormigón, mampostería de paredes exteriores e interiores.
- Impermeabilización y aislamiento térmico;
- Revestimiento con piedra natural "travertino" en la planta sótano y una combinación de revestimiento ventilado austriaco "versalit" y yeso mineral de silicona en las plantas restantes.
- Partes comunes del edificio - acabado completo, paredes - piedra "Travertino" en el sótano, otros pisos - yeso repelente al agua y resistente a los rayos UV "Tracon"; - Suelo - gres porcelánico, escaleras - granito natural (peldaños macizos);
- Techo - impermeabilización;
- Terrazas - impermeabilización, gres porcelánico, barandillas - aluminio
- Ventanas - Ventanas de PVC de 5 cámaras, color "roble dorado";
- Suministro de agua y alcantarillado - según proyecto, con contadores de agua instalados
- Instalación eléctrica - según proyecto, instalación eléctrica interna hasta interruptores y enchufes con luminarias instaladas
- Instalación de portero automático, teléfono y cable de Internet, red de cable interna hasta la salida
- Puertas de entrada - metálicas;
- Puertas interiores - MDF;
- Ascensor eléctrico con cabina de lujo.
Acabado estándar del apartamento:
- Pasillo: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura;
- Baño: revestimiento de suelo - azulejos, paredes - azulejos y yeso, techo - pladur, mezclador, ducha; lavabo, accesorios, inodoro, caldera;
-Sala de estar/dormitorio: revestimiento del suelo - baldosas/laminado, paredes y techo - pintura;
-Cocina: revestimiento del suelo - baldosas, paredes y techo - pintura;
Cuota de mantenimiento
Los propietarios pagarán el mantenimiento del edificio al redactar actos notariales, la cuota de mantenimiento se calculará de la siguiente manera:
0,30 BGN (sin IVA) por m2 por mes
La cuota de mantenimiento incluirá:
- Limpieza y mantenimiento del área adyacente al edificio;
- Limpieza y mantenimiento de las áreas comunes y públicas del edificio;
- Iluminación de las áreas comunes del edificio;
- Reparación de daños en las áreas comunes del edificio
- Mantenimiento del ascensor y pago de la electricidad de las áreas comunes y del ascensor, etc.
Fecha de finalización: diciembre de 2023
Comisión del comprador: 3%
