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Nuevo proyecto - edificio residencial con garajes, en la ciudad de Pomorie, a 600 m del mar
Ventajas
- Excelente ubicación a 600 m del mar;
- 100 m de un hospital especializado de rehabilitación;
- Cerca del centro y del casco antiguo;
- 400 m del hospital y la infraestructura desarrollada – tiendas, establecimientos, paradas de autobús.
Descripción de la propiedad
El proyecto es un edificio residencial con garajes, destinado a la construcción en una parcela de 499 m2.
En la planta del sótano habrá 2 garajes dobles y 7 individuales, 1 habitación y 1 apartamento de dos habitaciones.
En las 5 plantas restantes habrá apartamentos de una habitación, dos habitaciones y tres habitaciones con una superficie de 42.74 m2 a 100.18 m2.
Características de la construcción
- Facade - estructura monolítica de acero-concreto, ladrillo de paredes externas e internas.
- Termal e impermeable;
- Frente a la "travertina" de piedra natural en el piso del sótano y una combinación de revestimientos ventilados austriacos "versalit" y yeso mineral de silicona en los pisos restantes.
- Partes comunes del edificio - acabado completo, paredes - piedra "Travertino" en el piso del sótano, otros pisos - agua-repelente y UV-resistentes plaster "Tracon"; suelo - porcelana de piedra, escaleras - granito natural (segundos pasos);
-Roof - impermeabilización;
-Terrazas - impermeabilización, porcelana de piedra, raíles - aluminio
- Ventanas - Ventanas de PVC de 5 cámaras, color " roble dorado";
- Suministro de agua y alcantarillado - según el proyecto, con medidores de agua instalados
-Instalación eléctrica - según el proyecto, instalación eléctrica interna hasta interruptores y tomas con accesorios de iluminación instalados
-Instalación de intercomunicador, teléfono e Internet cable, red de cable interno a la salida
- Puertas de entrada - metal;
- Puertas interiores - MDF;
- Ascensor eléctrico con cabina de lujo.
Acabado apartamento estándar:
-Hallway: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura;
-Basillo: revestimiento de suelo - baldosas, paredes - baldosas y yeso, techo - placa de yeso, mezclador, ducha; lavabo, accesorios, inodoro, caldera;
-Sala de estar/dormitorio: revestimiento de suelo - baldosas/laminadas, paredes y techo - pintura;
-Cocina: revestimiento de suelo - baldosas, paredes y techo - pintura;
Tasa de mantenimiento
Los propietarios pagarán por el mantenimiento del edificio cuando elaboren actos notarials, la cuota de mantenimiento se calculará de la siguiente manera:
BGN 0.30 (sin IVA) por m2 por mes
La cuota de mantenimiento incluirá:
- Limpieza y mantenimiento de la zona adyacente al edificio;
- Limpieza y mantenimiento de zonas comunes y públicas del edificio;
- Iluminación de zonas comunes del edificio;
- Reparación de daños en zonas comunes del edificio
- Mantenimiento del elevador y pago de electricidad para zonas comunes y el ascensor, etc.
Fecha final: diciembre 2023
Comisario del comprador: 3%
