Apartamento 4 habitaciones 87 m² Viena, Austria

Austria, Viena

€369,000

€4,229/m²

Apartamento 4 habitaciones 87 m² Viena, Austria

12 3D

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Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Rennbahnweg
Metro

Rennbahnweg (~ 800 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€4,229/m²
Rooms:

4
Área total

87 m²
Espacio habitable

87 m²

Descripción

¿Se le acelera el corazón cuando piensa en una vida variada al norte del Danubio? ¡No es de extrañar! Porque en el distrito más grande de Viena no sólo disfrutará de las numerosas ventajas de "Transdanubia", sino que también tendrá excelentes conexiones con el centro de la ciudad "más allá del Danubio". Y no muy lejos de las tentaciones culinarias y agitadas del Viejo Danubio y de los hermosos jardines de flores de Hirschstetten se encuentra nuestro consejo de hoy con unos buenos 87 m² (más aprox. 14 m² de logia) de calidad de vida en Kagran. Aquí, a los amantes de la ciudad del Danubio les espera un apartamento de 4 habitaciones muy bien cuidado que incluye una logia digna y tranquila. ¡Disponible a partir de marzo de 2024! Estrictamente hablando, este apartamento está situado en Markomannenstrasse 15. Aquí cruza Rennbahnweg y Markomannenstrasse desemboca en una zona que ya no es accesible al público. Nuestro apartamento actual está en un edificio nuevo en el quinto piso del ascensor y está orientado al sureste con vista a las exuberantes copas de los árboles.La antesala de casi 13 m² ofrece a los visitantes suficiente espacio para deshacerse cómodamente de sus zapatos, abrigos y bolsas de la compra. Especialmente práctico porque el aseo independiente se encuentra frente a la puerta de entrada. A la izquierda se encuentra lo más destacado de esta cuidada casa: el amplio, acogedor y luminoso salón de 26,10 m². Como en el resto de habitaciones, el fino parquet con aspecto de espiga proporciona una sensación de vida agradable y acogedora. Pero eso no es todo, porque desde aquí también se accede a la galería grande y muy acogedora de casi 14 m². Un lugar donde no sólo disfrutar del sol de la mañana y de media mañana, sino también de la maravillosa sombra durante la merienda, que se puede servir al aire libre directamente a través de la ventana de la cocina. Hablando de la cocina: la cocina de 8 m² tiene azulejos de colores brillantes y ofrece suficientes opciones para satisfacer las necesidades culinarias de todos los que viven y visitan aquí. La amplia zona de preparación de esta cuidada cocina integral de madera maciza es luminosa y, entre otras cosas, enmarcada o cubierta.Electrodomésticos de marca como un horno AEG, un frigorífico combinado o un lavavajillas Miele. También hay espacio para un cómodo banco esquinero. Las tres habitaciones adicionales son adyacentes y se puede acceder a ellas por separado desde la antesala: una de casi 8,5 m² con ventana a la logia, una segunda de más de 10,5 m² y una tercera de 14,3 m² espaciosa con vista al sur. Cada una de las tres habitaciones ofrece suficiente espacio para familias o parejas que quieran crear su propio estudio o sala de pasatiempos. También hay un pequeño espacio de almacenamiento al final del pasillo. El cuarto de baño de 3 m², elegantemente alicatado y equipado, dispone de una amplia cabina de ducha, un gran espejo y un práctico secador de toallas. El apartamento se calienta mediante calefacción central (depósito mensual de calefacción y agua caliente 162,03 €). Es bueno saber que esta unidad también tiene un espacioso compartimento en el sótano. Si necesita financiación, ¡estaremos encantados de ayudarle a conseguir las mejores condiciones!Esperamos su consulta y estaremos encantados de mostrarle esta casa de 4 habitaciones extremadamente sólida y bien mantenida durante una cita para verla.

Actualizado: 21/12/24

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