Hotel en Flachau, Austria

Flachau, Austria

$7,92M

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ID: 3391255

In CRM: 1003695151

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Última actualización: 11/4/25

Localización

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País

Austria
Región / estado

Salzburgo
Pueblo

Flachau

Descripción

Estamos muy contentos de poder ofrecerle una de las últimas propiedades disponibles en venta en una zona de esquí superior con ocupación de cama siempre alta en la mayor zona de Flachau/Obertauern. La ubicación pintoresca y la proximidad a experiencias naturales seleccionadas hacen de esta región extremadamente atractiva. La actividad durante todo el año está garantizada, la nieve está garantizada en invierno y variada en verano. Esta parcela de casi 4.000 m2 se encuentra en medio de la mejor infraestructura. El proyecto exclusivo significa: Hotel 4* S con unas 250 camas en una región superior, orientada al sur, cuya fachada refleja el carácter de un pueblo alpino. Aparcamiento subterráneo Ø 130 plazas de aparcamiento Bienestar, terraza en la azotea, varias tiendas, restaurantes y bares. El permiso de construcción ya ha sido aprobado. El suministro de agua está llegando a su finalización. Una casa de empleados como un plus absoluto para toda la región también es factible en la propiedad vecina, que se puede comprar por separado. Dependiendo de las características de la propiedad, el volumen de inversión es de entre 30 y 40 millones de euros. Una inversión en esta región significa un aumento adicional del valor de una inversión inmobiliaria de alta calidad y - debido a la ubicación especial de la propiedad - los retornos de doble dígito son muy probables. La propiedad es propiedad de una empresa inmobiliaria que no estaba operativamente activa. La venta se puede estructurar como un acuerdo de acciones o activos y por lo tanto se puede implementar a corto plazo y sin un alto esfuerzo de diligencia debida. Como parte del desarrollo del proyecto y las medidas conexas, todos los trabajos preliminares necesarios fueron proporcionados por los propietarios. Conclusión: Un concepto único con puntos de venta únicos que garantizan una alta utilización. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar el operador adecuado! Los posibles operadores bien conocidos ya han expresado su interés! Precio de compra incluyendo costes de proyecto y planificación: 7.000.000 €.- . Para más información, le pediríamos que firmara un acuerdo de confidencialidad. ¡Estamos felices de presentarles esta oportunidad absolutamente rara! Más información: Los datos proporcionados provienen del propietario y/o de terceros y fueron recogidos con cuidado. Sin embargo, no se puede aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud y la integridad. Las cifras pueden ser redondeadas o estimadas cuando proceda. La oferta no es vinculante. Se reservan errores y cambios. Nota de la Comisión: 3% del precio de compra registrado más 20% del IVA.