Property With Hotel Project in the Center of Bad Gastein
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Rooms:20285
Descripción
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Superficie total de todas las parcelas: aprox. 25.508m2
Área utilizable alcanzable aprox. 25.000 m². Contingente de habitaciones previstas 122 más 39 residencias más bienestar y aparcamiento. Las parcelas cuentan con sus propias fuentes termales. La propiedad en venta es el terreno y el permiso de construcción del nuevo hotel superior de 5 estrellas.
La idea del proyecto es la interpretación moderna y exclusiva de un pueblo de montaña en terrazas con edificios individuales que siguen la topografía y definen callejones y pequeñas plazas. Todas las residencias tienen grandes balcones sin obstáculos y azoteas, todos los salones importantes tienen vistas al valle. El spa y la zona de bienestar están conectados internamente por un puente de cristal con un pasillo de albornoces. Esta división permite una orientación óptima de las áreas individuales, el SPA 1 y el puente miran al sur y tienen una vista magnífica de la cascada. Además, el SPA y el bienestar comienzan casi directamente en el hotel, el camino protegido contra la intemperie hacia Gasteiner Ache y hacia el otro lado del río pasa constantemente por usos atractivos. Las zonas SPA, junto con Gasteiner Ache y la cascada, forman un mundo acuático y de baño alpino único. El salón de 3 pisos, los restaurantes y el área de banquetes/conferencias se encuentran en el nivel inferior. El vestíbulo del hotel en el nivel 0 cuenta con ascensores independientes con depósito de agua y pared de roca. Se asignan directamente las zonas de salón, el bar con chimenea y las zonas comerciales, así como la zona inferior de la zona de conferencias. El nivel +1 alberga el restaurante y el área de banquetes sobre el camino de entrada, el casino y las salas de conferencias superiores. En el nivel +2 se encuentran los restaurantes panorámicos con un gran solárium al suroeste.
Todos los pisos tienen un desarrollo residencial relativamente plano con vista directa al valle. El sótano es la base del hotel conectada a la montaña e incluye áreas de representación y distribución, restaurantes y usos centrales. El camino de entrada al hotel y el acceso para huéspedes están acogedoramente ubicados directamente en la calle y, al igual que el vestíbulo del hotel, tienen una hermosa vista sobre la escalera exterior hacia el valle. Los suelos de las suites permiten orientar prácticamente todas las suites hacia el valle y hacia el sur u oeste.
Precio de venta 6.500.000 EUR. El estudio de desarrollo se encargó por 500.000 y está incluido en el precio de venta.
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