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El hotel y la tierra se encuentran en la zona de Spitalles en la carretera principal, una zona ahora conocida como zona industrial y muy cerca del puerto industrial de Durres. La superficie total de construcción es de 600m2, es de 2 plantas y tiene ocho habitaciones. También hay una casa privada de 150 m2 de construcción. La tierra tiene 1800m2 en el certificado y 10.000 m2 superficie usable, adecuada para la construcción de almacenes o talleres y diferentes instalaciones de producción o almacenamiento. El área donde se encuentra es una zona de desarrollo, día a día en el aspecto industrial.
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