Wohnkomplex Studio im Ilkem Rio 1 SPA-Komplex – Mersin | Tomyuk.

Studio im Ilkem Rio 1 SPA-Komplex

Wir bieten ein Studio im 4. Stock des neuen Luxus-Wohnkomplexes Ilkem Rio 1 zum Verkauf an – mit einem Preisnachlass von 10.000 € gegenüber dem Angebotspreis des Bauträgers.

Lage und Konzept

Der Komplex befindet sich im Stadtteil Tomük von Mersin, nur 650 Meter vom Strand entfernt. Das Projekt ist als modernes Hotel mit ganzjährigem Service konzipiert und somit eine ideale Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung der Anlage

• Zwei achtstöckige Gebäude auf einem 6.465 m² großen, bewachten Grundstück
• 512 Apartments mit 1+0- und 1+1-Grundrissen
• Fertigstellung: 3. Quartal 2026

Was ist im Wohnungspreis enthalten?
Der Preis beinhaltet bereits eine hochwertige Renovierung nach europäischen Standards und die komplette Möblierung.

• Fliesen in Flur, Bad und auf den Balkonen
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Einbaumöbel im Flur
• Küchenmöbel aus MDF
• Voll ausgestattete Badezimmer
• Gipskartondecken
• Eingangstür aus Stahl
• TV-Möbel
• Gasheizungsanschluss

Infrastruktur
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage:

• Cafés, Restaurants, Bars
• Geschäfte und Einkaufszentren
• Krankenhäuser und Apotheken
• Parks
• Banken
• Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel

Vermietung und Management
Die Missafir Management Company (vergleichbar mit Airbnb in der Türkei) übernimmt die komplette Vermietungsverwaltung:

• Der Eigentümer erhält 70 % der Mieteinnahmen
• Verwaltungsgebühr: 30 %
• Geschätzte Rendite: 10–14 % Rendite pro Jahr in Euro
• Durchschnittlicher Tagespreis: 43 € bis 97 € (saisonabhängig)
• Durchschnittliche Auslastung: 65 %
• Jährliche Einnahmen: 9.944 € bis 13.453 €
• Amortisationszeit: ca. 5 Jahre (17 %)

Interne Infrastruktur der Anlage

• Tropischer Garten und Landschaftsgestaltung
• Außenpool
• Kinderbecken
• Restaurant und Café
• Hausmeister und Gärtner
• Fitnessstudio
• Sauna und Hamam
• Spielzimmer
• Kino
• Grillplatz
• Kinderspielplatz
• Gasheizung
• Generator
• Fahrradstellplätze
• Parkplätze im Innen- und Außenbereich
• 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Weitere Informationen

Für detaillierte Informationen zum Projekt, den Kaufbedingungen und den Investitionsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.