Büro 181 m² Madrid, Spanien

Spanien, Madrid
$1,60M
$8 866/m²
;
Letzte Aktualisierung: 28.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Autonome Gemeinschaft Madrid
  • Stadt
    Madrid
  • Metro
    Antón Martín (~ 600 m)
  • Metro
    Banco de España (~ 900 m)
  • Metro
    Callao (~ 500 m)
  • Metro
    Chueca (~ 900 m)
  • Metro
    Gran Vía (~ 400 m)
  • Metro
    La Latina (~ 700 m)
  • Metro
    Lavapiés (~ 1000 m)
  • Metro
    Noviciado (~ 900 m)
  • Metro
    Ópera (~ 600 m)
  • Metro
    Plaza de España (~ 1000 m)
  • Metro
    Santo Domingo (~ 700 m)
  • Metro
    Sevilla (~ 400 m)
  • Metro
    Sol (~ 100 m)
  • Metro
    Tirso de Molina (~ 500 m)

Beschreibung

Auf Verkauf Ecke Geschäftsräume mit einem Mieter in einem respektablen Bereich von Madrid.

Umwelt:

  • dicht besiedeltes Gebiet mit entwickelter Infrastruktur (Bankfilialen, Apotheken, verschiedene Einrichtungen, Supermarktketten wie Mercadona und Alcampo);
  • Eines der größten Stadien in Europa - Santiago Bernabeu auf 800 Metern.
  • Mercado de Chamartin District Market
  • mehrere Hotels, darunter zwei der großen internationalen NH-Hotels;
  • Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Universitäten;
  • 3 Privatkliniken in einem Radius von 500 Metern;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, darunter eine 300 Meter entfernte U-Bahn-Station.

Das Anwesen befindet sich in einer der teuersten und beliebtesten Straßen der Hauptstadt - Calle Serrano.

Die Räumlichkeiten werden für das Büro der größten Versicherungsgesellschaft der Region vermietet.

Leasingbedingungen:

  • Vertrag unterzeichnet: Oktober 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 4.000 EUR / Monat;
  • 3,5 Prozent Rendite.

Zweistöckiges Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Ein wichtiger Vorteil des Objekts ist die eckige Fassadenlänge von 19 Metern, die auf beiden Seiten des Gebäudes perfekt sichtbar ist. Die Gesamtfläche beträgt 181m2, die sich wie folgt verteilt:

  • Erdgeschoss: 105m2;
  • Untergeschoss: 76m2.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $8 866/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    181 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Madrid
Ausbildung
Gesundheitspflege
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