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Restaurant, Café 132 m² Madrid, Spanien

Spanien, Madrid
$2,94M
$22 302/m²
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2
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ID: 3572734
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 28.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Autonome Gemeinschaft Madrid
  • Stadt
    Madrid
  • Metro
    Antón Martín (~ 600 m)
  • Metro
    Banco de España (~ 900 m)
  • Metro
    Callao (~ 500 m)
  • Metro
    Chueca (~ 900 m)
  • Metro
    Gran Vía (~ 400 m)
  • Metro
    La Latina (~ 700 m)
  • Metro
    Lavapiés (~ 1000 m)
  • Metro
    Noviciado (~ 900 m)
  • Metro
    Ópera (~ 600 m)
  • Metro
    Plaza de España (~ 1000 m)
  • Metro
    Santo Domingo (~ 700 m)
  • Metro
    Sevilla (~ 400 m)
  • Metro
    Sol (~ 100 m)
  • Metro
    Tirso de Molina (~ 500 m)

Beschreibung

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Русский Русский

Im Verkauf Geschäftsräume mit einem Mieter im Herzen von Madrid. Die Anlage hat eine strategische Lage:

  • das Zentrum von Madrid, Carretas Straße - eine der wichtigsten Fußgängeradern der Stadt;
  • 200 Meter - Puerta del Sol Square, das wichtigste touristische Zentrum der Hauptstadt;
  • In der Nähe sind Plaza Mayor, San Miguel Market, Presiados Street (Haupteinkaufsviertel), sowie große Ketten - El Corte Inglés, Primark, Fnac, Apple Store;
  • Hervorragende Verkehrserreichbarkeit - U-Bahn-Stationen "Sol" und "Sevilla", zahlreiche Buslinien.

Ein kontinuierlicher Fußgängerverkehr auf dem Gelände ist das ganze Jahr über garantiert.

Das Zimmer ist für ein italienisches Restaurant vermietet.

Vertragsbedingungen:

  • Beginn des Mietvertrags: 1. März 2025;
  • Mietdauer: 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption.
  • Zwangsvollstreckung: Die ersten 3 Jahre jeder Periode.
  • Miete: 9.800 €/Monat;
  • Indexierung: jährlich nach IPC, im 6. Jahr - IPC + 5%;
  • IBI, gastos de comunidad, tasa de residuos – auf Kosten des Mieters;
  • Ausgangsausbeute: 4,6%.

Zweistöckige Räume mit einer Gesamtfläche von 132m2 befinden sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes im Herzen von Madrid, in einem Gebiet mit der höchsten Konzentration von Touristen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Interieur ist in einem modernen italienischen Stil eingerichtet, mit einer offenen Küche und einem Saal für eine komfortable Unterbringung der Gäste. Die Lage bietet einen konstanten Besucherstrom aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt und beliebten Einkaufsstraßen.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $22 302/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    132 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Madrid
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Restaurant, Café 132 m² Madrid, Spanien
Spanien, Madrid
$2,94M
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