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Geschäft 294 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$9,37M
$31,855/m²
;
Geschäft 294 m² Barcelona, Spanien
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3495904
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $31,855/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    294 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in einem prestigeträchtigen Bereich von Barcelona.

Umwelt:

  • Diagonal Avenue mit vielen Einrichtungen und Boutiquen
  • Zonen hoher Geschäftstätigkeit: Bürogebäude, Geschäftsräume und Punkte internationaler Unternehmen, einschließlich IKEA;
  • Quironsalud Medical Center;
  • Park Turo ist nur 600 Meter entfernt;
  • Das Hauptklinikum (Hospital Clinis) ist 700 Meter entfernt.

Das Objekt wurde für eine Boutique von Herrenbekleidung an eine bekannte internationale Marke vermietet. Vertragsbedingungen

  • Vertrag unterzeichnet: Oktober 2021;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 27.500 EUR / Monat;
  • jährliche Erhöhung der Mietkosten nach IPC (Consumer Price Index);
  • Die IBI-Steuer und die Kosten der Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.
  • Ausbeute: 4 %.

Ein zweistöckiges Eckzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes. Die Anlage ist mit einer einzigartigen Winkelfassade auf drei Seiten des Gebäudes ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 294 m2, verteilt wie folgt:

  • Hauptgeschoss: 164m2;
  • Keller: 130m2.

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