Büro 91 m² Barcelones, Spanien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€2,473/m² -
Gesamt fläche91 m²
Beschreibung
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Gewerbe mit Mieter in einem modernen Viertel von Barcelona.
Umgebung:
- Universitätsklinik und zeitweise wichtiges Wahrzeichen der Stadt – Hospital de Sant Pau;
- ein angesehenes Wohnviertel mit ausgebauter Infrastruktur: große Supermarktketten, eine Vielzahl von Einrichtungen, Filialen großer Banken, Apotheken und ein Kino;
- mehrere Grünflächen, darunter die Gärten Baix Guinardo;
- mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und eine private medizinische Universität auf der anderen Straßenseite des Geländes;
- Hotels und Hotels, darunter das in Spanien übliche Hotel der Ilunion-Kette.
Das Vorhandensein einer solchen Umgebung weist auf die kommerzielle Attraktivität sowie die Nachfrage nach Immobilien unter Investoren und Unternehmern in diesem Viertel von Barcelona hin.
Die Immobilie ist an eine Immobilienagentur vermietet. Der Mieter ist bereit, den Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer für einen Zeitraum von 12 Jahren zu verlängern. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1.125 €/Monat, was einer Rendite von 6 % entspricht. Die Kosten für die IBI-Steuer und die Communidad werden vom Mieter bezahlt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 91 m2 belegen 2 Etagen eines modernen Wohngebäudes. Die Anlage verfügt über eine helle Fassade und Glasvitrinen, die für hervorragende Sicht sorgen.
Sagrada Familia ist das Viertel, in dem sich die berühmte Sagrada Familia von Barcelona befindet, auch bekannt als Kathedrale der Heiligen Familie, eine der meistbesuchten Touristenattraktionen in Spanien. Nicht mehr als 5 Millionen Menschen kommen jedes Jahr, um die unsterbliche Schöpfung von Antonio Gaudi zu sehen. Dies ist eines der fortschrittlichsten Viertel der Stadt, in dem es viele Restaurants, Cafés und Boutiquen berühmter Marken gibt. Hier gibt es eine große Konzentration von Hotels und Touristenapartments.
Gaudi House Real Estate ist eine erfolgreiche Immobilienagentur, die seit mehr als 17 Jahren besteht. Das Geschäft floriert und erfreut sich aufgrund seines umfangreichen Kundenstamms und des tadellosen Rufs, den es sich im Laufe der Jahre erworben hat, großer Beliebtheit.
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