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Büro 91 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$245,580
$2,699/m²
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Büro 91 m² Barcelona, Spanien
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ID: 2260932
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Carrer de Mallorca
  • Metro
    Encants (~ 900 m)
  • Metro
    Girona (~ 1000 m)
  • Metro
    Monumental (~ 600 m)
  • Metro
    Sagrada Família (~ 200 m)
  • Metro
    Sant Pau-Dos de Maig (~ 900 m)
  • Metro
    Tetuan (~ 1000 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,699/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    91 m²

Beschreibung

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Kommerziell mit Mieter in einer modernen Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • Universitätsklinikum und teilweise wichtiges Wahrzeichen der Stadt - Hospital de Sant Pau;
  • ein respektables Wohngebiet mit entwickelter Infrastruktur: große Kettenmärkte, eine Vielzahl von Einrichtungen, Zweige von großen Banken, Apotheken und ein Kino;
  • mehrere Grünflächen, einschließlich Baix Guinardo Gärten;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und eine private medizinische Universität auf der Straße von der Website;
  • Hotels und Hotels, einschließlich des Hotels der Ilunion-Kette, in Spanien üblich.

Das Vorhandensein eines solchen Umfelds zeigt die kommerzielle Attraktivität sowie die Nachfrage nach Immobilien bei Investoren und Unternehmern in diesem Bereich von Barcelona.

Die Immobilie wird an eine Immobilienagentur vermietet. Der Mieter ist bereit, den Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer für einen Zeitraum von 12 Jahren zurückzutreten. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1,125€/Monat, was den Ertrag auf 6% bringt. Die Kosten der IBI-Steuer und der Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 91m2 belegen 2 Etagen eines modernen Wohngebäudes. Die Anlage verfügt über eine helle Fassade und Glas-Anzeigegehäuse, die eine hervorragende Sichtbarkeit bieten.


Sagrada Familia ist das Gebiet, wo die berühmte Barcelona Sagrada Familia, auch bekannt als die Kathedrale der Heiligen Familie, befindet sich, einer der meistbesuchten touristischen Stätten in Spanien. Nicht mehr als 5 Millionen Menschen kommen, um die unsterbliche Schöpfung von Antonio Gaudi jedes Jahr zu sehen. Dies ist eine der fortschrittlichsten Gegenden der Stadt, wo es viele Restaurants, Cafés und Boutiquen berühmter Marken gibt. Hier gibt es eine große Konzentration an Hotels und Ferienwohnungen.


Gaudi House Real Estate ist eine erfolgreiche Immobilienagentur, die seit mehr als 17 Jahren existiert. Das Geschäft blüht und ist sehr beliebt aufgrund seiner umfangreichen Kundenbasis und der tadellosen Ruf, den sie im Laufe der Jahre gewonnen haben.

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Spanien, Barcelona
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