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Geschäft 254 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€900,000
€3,543/m²
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Geschäft 254 m² Barcelones, Spanien
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ID: 2260856
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €3,543/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    254 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zum Verkauf mit Mieter in Barcelona.

Umgebung:

  • dichte Wohnbebauung;
  • Parallel Avenue, wo sich Theater- und Konzerthallen, viele Hotels sowie Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel, Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen befinden;
  • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter 2 U-Bahn-Stationen;
  • einer der größten Märkte der Stadt - der San Antonio Markt.

Die Räumlichkeiten sind bis Februar 2025 vermietet. Der Mieter bewohnt die Räumlichkeiten seit mehr als 15 Jahren und ist an einer Vertragsverlängerung interessiert. Der aktuelle Mietpreis beträgt 5.815 €/Monat, wodurch die Rendite einen Rekordwert von 7,75 % erreicht.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 254 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnhochhauses und sind mit hellen Schaufenstern und einer breiten, über 10 Meter langen Fassadenlinie ausgestattet, die von der Fußgänger- und Fahrbahn der angrenzenden Straße aus gut sichtbar ist.

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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Geschäft 254 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€900,000
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