Haus 5 zimmer 164 m² Zelenogradsky District, Russland
Russland
€150,359
€917/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Etagenzahl2 -
Rooms:5 -
Gesamt fläche164 m² -
Grundstücksfläche12 000 m²
Beschreibung
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Русский
Zu verkaufen zweistöckiges Wohngebäude 164 m² (Jahr 2017 mit Adresse und Registrierung) auf einem 1,2 Hektar großen Grundstück, das als Bauernhof (Bauernhof) ausgewiesen ist. Kann als Hotel, Pension, Campingplatz, Agrotourismus usw. genutzt werden. VORTEILE: Grundstück, Haus, Gebäude auf dem Grundstück, das Anwesen liegt auf einem Hügel mit schöner Aussicht auf den Wald, den See und die Lichtung mit dem berühmten Swetlogorsk-Hirsch. Derzeit wird es als Baumschule für den Anbau von Obst- und Beeren-, Zier- und Nadelbäumen niederländischer und polnischer Selektion genutzt – Kirsche, Kirsche, Apfel, Birne, Pflaume, Fichte, Thuja, Himbeeren, Erdbeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Brombeeren, Himbeeren. Ein großer Teil davon bleibt künftigen Eigentümern erhalten! LAGE: 100 m von der Straße Kaliningrad-Svetlogorsk (in der Nähe der Bushaltestelle Nr. 118), 500 m vom Primorsky Ring, 5 km vom Meer entfernt. Sehenswürdigkeiten: Swetlogorskoje-Autobahn, Dubrovka, Olshanka.Auf dem Grundstück: - Hauswirtschaftsraum (Haus 70 m² mit hohem Dachboden, ermöglicht den Anbau eines zweiten Stockwerks) kann als Geschäft, Autowerkstatt, Garage usw. genutzt werden; - Garage mit Sektionaltoren; Im Haus: - 40 cm dicke Luftblockwände, Isolierung innen und außen, Zierputz, dickes schwedisches Plattenfundament (23 cm); - fünf Räume und eine riesige Halle von 45 m² mit Holzkamin, großer Panoramaverglasung (3,5x3,0 m) und wunderschönem Blick auf den See, Decken 3,4 m hoch; - Wintergarten 20 m² mit zwei Ausgängen zum Gelände in verschiedene Richtungen; - Sommerküche-Flur 15 m² mit Wasser und Strom; - Mineralquellwasser Svetlogorskaya (eigener Brunnen 60 m); - kombinierte Heizung (elektrischer und fester Brennstoff), Gas wird gemäß Plan für 2025 geliefert, Strom wird zum ländlichen Tarif bezahlt, Badezimmer auf jeder Etage (Badewanne, Dusche, zwei Toiletten), problemlose Kanalisation; - wasserbeheizte Böden im gesamten ersten Stock; - im Flur gibt es einen Holzkamin mit separatem gemauerten Kamin; - elektrische polnische Anti-Vandalismus-Jalousien an den Fenstern; - Granit-Alarmanlage mit GSM-Modul und Videoüberwachungssystem im ganzen Haus; Objekt Nr. 26256-31828.
Aktualisiert: 13.11.24
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