Wohnquartier Экоквартал «РусскаЯ ЕвропА»

Kaliningrad, Russland
von
$150,857
;
ID: 1
Neue Gebäude-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 22.10.21

Standort

  • Grundstück
    Russland
  • Region / Bundesland
    Föderationskreis Nordwest
  • Nachbarschaft
    Kaliningrad

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Komfortklasse
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Monolithischer Ziegel
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2023
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    9

Über den Komplex

Das Öko-Viertel «Russkaja Ewropa» («Russisches Europa») wird aus 6 Wohnkomplexen und einem Bildungscluster bestehen, die nach dem Prinzip der «langsamen Stadt» gebaut werden. Die Gesamtfläche des Viertels beträgt über 20 Hektar. Das Projekt wird 7-10 Jahre dauern und soll bis 2030 umgesetzt werden.

Der erste Komplex des Öko-Viertels trägt den Namen «Adresse des Glücks» und besteht aus 5 Wohnbauten mit 641 Wohnungen, die bereits 2023 in Betrieb genommen werden sollen.

Weitere Kennzeichen:

  • Die Dächer sind als Erholungszonen im Freien ausgestattet — jetzt ist das Dach ein idealer Ort für sportliche Aktivitäten, Yoga, gemütliche Treffen mit Freunden und das Genießen der atemberaubenden Aussicht.
  • AParkplätze rund um und unter dem Öko-Viertel — die Tiefgarage bietet auch reichlich Abstellräume.
  • Alle soziale Einrichtungen sind innerhalb des Öko-Viertels zugänglich, darunter sind Schule, Kindergarten, Kinderpoliklinik und alle notwendigen Freizeiteinrichtungen — Restaurants, Cafés, Sportvereine, Schulen für Kinderentwicklung, Geschäfte, Schönheitssalons usw.
  • Eine Vielzahl von Raumlayouts: Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von 51,8-168,4 Quadratmetern.

Kaliningrad ist eine wirklich einzigartige Stadt, die europäische und slawische Kulturen vereint. Das Kaliningrader Gebiet ist die einzigartige Sonderwirtschaftszone Russlands mit steuerlicher Vorzugsbehandlung für Investoren und Unternehmer.

Was Kaliningrad den Investoren bietet:

  • Ein Null-Gewinnsteuersatz in den ersten 6 Jahren des Projekts (wobei der Projektbeginn zählt ab dem Zeitpunkt, an dem der erste Gewinn erzielt wird)
  • 10 % Gewinnsteuersatz für die Jahre 7-12 des Projekts
  • Keine Grundsteuer für die ersten 6 Jahre und 1,1 % für die Jahre 7-12
  • Versicherungsprämien für die ersten 7 Jahre des Projekts — 7,6% statt 30%
  • Zollpräferenzen für importierte Geräte

Weitere Vorteile für die Einwohner und Investoren im Kaliningrader Gebiet sind die Nähe zu Europa und die nahezu zentrale Lage in Bezug auf die Logistik der wichtigsten europäischen Routen. Nicht zu vergessen ist das starke Wanderungswachstum, das in den letzten zehn Jahren zu verzeichnen war, was bedeutet, dass der Wohnungsbau hier eine der Triebkräfte für die Entwicklung der Region ist.

Am 10 November 2021 wurde der erste Wohnkomplex «Adresse des Glücks» des Öko-Viertels «Russkaja Ewropa» in Kaliningrad auf dem Internationalen Wohnungsbaukongress in St. Petersburg zum Sieger des nationalen CREDO-Wettbewerbs gekürt.

Einrichtungen in der Anlage

Standort auf der Karte

Kaliningrad, Russland

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Ähnliche Komplexe
Salarevo, Russland
von
$111,058
Sotschi, Russland
von
$219,216
Moskau, Russland
von
$114,545
Stadtkreis Sotschi, Russland
von
$757,393
Moskau, Russland
von
$176,302
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Ihre Anfrage hinterlassen
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich habe Interesse an der Immobilie aus Ihrer Anzeige. Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Ich würde gerne eine Wohnung/ein Haus besichtigen. Ich möchte über den Gesamtpreis (inkl. Steuern, Vermittlungsgebühr, etc.) informiert werden. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Andere Komplexe
Moskau, Russland
von
$225,713
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 29
Fläche 27–144 m²
77 Immobilienobjekte 77
Lage des Komplexes: Rotterdam hat eine ausgezeichnete Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ihre aktuelle Route und den Transport basierend auf Stimmung, Ziele und Wetter zu wählen. Von hier aus ist es bequem, mit der U-Bahn zum Zentrum zu gelangen - die Station ist zu Fuß und mit dem Auto. Der War…
Bauherr
ГК "ФСК"
Eine Anfrage stellen
Kommunarka, Russland
von
$121,475
Jahr der Inbetriebnahme 2022
Fläche 55–84 m²
3 Immobilienobjekte 3
Ecke Barcelona in Moskau Spanische Bezirke „ ” separater und ruhiger Wohnkomplex – br / br /> Derzeit wird ein zweiter Bezirk des Projekts mit Wohngebäuden gebaut - und Business Class -, Geschäften, Cafés, Haushaltsdienstleistungen, Kindergärten und einem großen Bildungskomplex. Zur Erho…
Bauherr
A101
Eine Anfrage stellen
Kommunarka, Russland
von
$98,338
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 18
Lage des Komplexes: Im Wohnkomplex der Komfort-plus-Klasse "1st Yasenevsky" stehen die Vorteile von zwei Lebensstilen zur Verfügung. Schließlich, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn, eine Schule mit einem 25-Meter-Schwimmbad und einem IT-Cluster und zur gleichen Zeit wie 63 Hektar angelegte…
Bauherr
ГК "ФСК"
Eine Anfrage stellen