Wohnkomplex Pribaltiyskaya Rivera

Das Öko-Viertel «Russkaja Ewropa» («Russisches Europa») wird aus 6 Wohnkomplexen und einem Bildungscluster bestehen, die nach dem Prinzip der «langsamen Stadt» gebaut werden. Die Gesamtfläche des Viertels beträgt über 20 Hektar. Das Projekt wird 7-10 Jahre dauern und soll bis 2030 umgesetzt werden. Der erste Komplex des Öko-Viertels trägt den Namen «Adresse des Glücks» und besteht aus 5 Wohnbauten mit 641 Wohnungen, die bereits 2023 in Betrieb genommen werden sollen. Weitere Kennzeichen: Die Dächer sind als Erholungszonen im Freien ausgestattet — jetzt ist das Dach ein idealer Ort für sportliche Aktivitäten, Yoga, gemütliche Treffen mit Freunden und das Genießen der atemberaubenden Aussicht. AParkplätze rund um und unter dem Öko-Viertel — die Tiefgarage bietet auch reichlich Abstellräume. Alle soziale Einrichtungen sind innerhalb des Öko-Viertels zugänglich, darunter sind Schule, Kindergarten, Kinderpoliklinik und alle notwendigen Freizeiteinrichtungen — Restaurants, Cafés, Sportvereine, Schulen für Kinderentwicklung, Geschäfte, Schönheitssalons usw. Eine Vielzahl von Raumlayouts: Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von 51,8-168,4 Quadratmetern. Kaliningrad ist eine wirklich einzigartige Stadt, die europäische und slawische Kulturen vereint. Das Kaliningrader Gebiet ist die einzigartige Sonderwirtschaftszone Russlands mit steuerlicher Vorzugsbehandlung für Investoren und Unternehmer. Was Kaliningrad den Investoren bietet: Ein Null-Gewinnsteuersatz in den ersten 6 Jahren des Projekts (wobei der Projektbeginn zählt ab dem Zeitpunkt, an dem der erste Gewinn erzielt wird) 10 % Gewinnsteuersatz für die Jahre 7-12 des Projekts Keine Grundsteuer für die ersten 6 Jahre und 1,1 % für die Jahre 7-12 Versicherungsprämien für die ersten 7 Jahre des Projekts — 7,6% statt 30% Zollpräferenzen für importierte Geräte Weitere Vorteile für die Einwohner und Investoren im Kaliningrader Gebiet sind die Nähe zu Europa und die nahezu zentrale Lage in Bezug auf die Logistik der wichtigsten europäischen Routen. Nicht zu vergessen ist das starke Wanderungswachstum, das in den letzten zehn Jahren zu verzeichnen war, was bedeutet, dass der Wohnungsbau hier eine der Triebkräfte für die Entwicklung der Region ist. Am 10 November 2021 wurde der erste Wohnkomplex «Adresse des Glücks» des Öko-Viertels «Russkaja Ewropa» in Kaliningrad auf dem Internationalen Wohnungsbaukongress in St. Petersburg zum Sieger des nationalen CREDO-Wettbewerbs gekürt.

The new Sorge legend "House on Sorge" of business class is being built in the prestigious Sokol district with historical Stalinist buildings and status residential complexes, worthily continuing the urban planning tradition of this part of the capital and at the same time possessing a unique appearance. The existing infrastructure of the district includes large shopping and entertainment centers, sports complexes, stadiums, medical and business centers.  There are picturesque park spaces near the house: the old lilac garden, the Birch Grove Park, well-groomed squares. The buildings of the Kurchatov secondary school, private and city kindergartens are located within walking distance. Cozy shops, beauty salons and cafes will be located on the ground floor of the house. The house will become an expressive architectural accent of the location. The new legend of Sorge Street.

Standort des Komplexes: Sky Garden befindet sich im Gebiet Pokrowskoje-Streshnewo. Auf dem Territorium dieser Gegend raschelt das Laub des gleichnamigen Parks. Eine grüne, malerische Gegend, Flüsse und Kanäle in der Nähe, saubere frische Luft aus den Blättern der Region Moskau – ein idealer Ort, um sich wie ein Teil der Natur zu fühlen. Gleichzeitig bietet Ihnen eine ausgebaute Bildungs-, Sozial- und Verkehrsinfrastruktur alle Vorteile des Lebens in einer Metropole. Sky Garden ist die perfekte Balance zwischen natürlicher und städtischer Umgebung. Verkehrsanbindung: Nur 12 Gehminuten von der U-Bahn-Station Tushinskaya und 15 Minuten von der MCD-Station Tushinskaya entfernt. Mit dem Auto: 2 km zur Wolokolamsk-Autobahn, 2,5 km zur MKAD und 15 km zum Gartenring Interne Infrastruktur: Moderne Spielplätze stehen Ihnen zur Verfügung: Hier klettern Ihre Kinder gerne auf Baumstämme, stürmen Rutschen und versuchen, beim Laufen unter den Wasserstrahlen des Brunnens nicht nass zu werden. Der Sky Garden bietet jede Menge Möglichkeiten für Groß und Klein. Es werden Aktivitäten angeboten: Yoga-Meisterkurse auf dem englischen Rasen, Trainingsbereich, Fahrradabstellplatz.Auf dem Gelände des Komplexes stehen Ihnen außerdem zur Verfügung: eine Klinik, eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Erholungsgebiet, ein Trockenbrunnen und ein Spielplatz für Jugendliche. Ein Arbeitsbereich mit Kaffee-Point und komfortablen Tagungsräumen. Im Gewerbegebiet gibt es auch Cafés und Restaurants. Das Spielzimmer in der zentralen Lobby ist mit einem zweistöckigen Komplex, weichen Tatami-Matten, Büchern und Spielen ausgestattet, die Kinder fesseln können In jedem Eingang im Minus-Erdgeschoss gibt es Räume zum Abstellen von Erwachsenen- und Kinderfahrrädern, Kinderwagen und Rollern Leckere warme Backwaren, ein Restaurant mit Ihren Lieblingsgerichten, eine zuverlässige Schuhreparaturwerkstatt, eine Kunst- oder Sportabteilung für Ihr Kind, Fitness oder Yoga für Sie sowie alles, was Sie für den Alltag brauchen – ist nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt Innerhalb des Projekts gibt es eine Parkfläche von 3,5 Hektar mit Spiel- und Sportplätzen, Erholungsgebieten, einem zentralen Platz, einem Trockenbrunnen und einem Zierteich.Der angrenzende Uferdamm lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Entspannung am Wasser ein Damit Sie sich körperlich fit halten können, haben wir alle Voraussetzungen geschaffen: einen Outdoor-Workout-Bereich, einen Yoga-Bereich, Sportstudios, eigene Infrastruktur für Radsportbegeisterte und malerische Strecken für Jogger