Wohnung 2 zimmer 35 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$204 852
$5 782/m²
;
In CRM: 34601
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Letzte Aktualisierung: 21.09.26

Standort

  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Wiedenska, 91 e

Beschreibung

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Willkommen in einer exklusiven Boutique-Wohnanlage in einem der wichtigsten und begehrtesten Bezirke Warschaus - Wilanów (Błonia Wilanowskie), in der ul. Zdrowa 2. Das Projekt verbindet nahtlos moderne europäische Tiefbauarchitektur mit nachhaltigem Wohnen und einer beispiellosen privaten Parkumgebung.

Das herausragende Herzstück des Anwesens ist ein privater 8.000 m2 großer Landschaftspark, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist. Es bietet eine ruhige grüne Oase mit Wanderwegen, reifem Grün, Entspannungspavillons, einem Kinderspielplatz und Wellnessräumen im Freien.

🌳 Privat 8.000 m2 Park 🏢 Niedriges 3-stöckiges Gebäude (85 Einheiten) 🌿 Private Gärten, Balkone und Terrassen ⚡ Unterirdische Garage mit EV-Ladung Große Panoramaverglasung 🚲 Schließfächer und Fahrradräume Wichtige Spezifikationen und Entwicklungsdaten Standort Warszawa, Wilanów, ul. Zdrowa 2 Preisspanne 778,734 — 1,825,510 PLN Preis je m2 19.900 – 23.000 PLN/m2 Wohnungsgrößen 35,43 – 95,92 m2 Raumgestaltung 1 – 3 Zimmer Datum der Übergabe Q4 2026 (Dezember 2026) Bauhöhe 3 Stockwerke Wohnungen insgesamt 85 Einheiten im Gebäude W7 Nachbarschaft Highlights & Konnektivität

Wilanów wird für sein Prestige, seine familienfreundliche Sicherheit und seinen hohen Lebensstandard gefeiert:

  • Bequeme Mobilität: Direkter Zugang zur Warschauer Südumfahrung (S2 / POW) garantiert eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Warschau, zu den Geschäftszentren von Mokotów und zum Flughafen Chopin. Regelmäßige Buslinien verbinden sich direkt mit der neu eingeführten Straßenbahnlinie Wilanów.
  • Renommierte Bildung: Nur wenige Minuten von führenden internationalen akademischen Institutionen (The British School Warsaw, Willy Brandt School, American School of Warsaw, Akademeia High School) entfernt.
  • Lifestyle & Services: Zu Fuß nach Miasteczko Wilanów mit Boutique-Cafés, handwerklichen Bäckereien, gehobenen Restaurants, Bio-Märkten und erstklassigen Gesundheitseinrichtungen (Medicover Hospital).
  • Erholung: Nähe zum Powsin-Kulturpark, den Naturschutzgebieten des Kabaty-Waldes und den historischen Gärten des Königspalastes Wilanów.
Häufig gestellte Fragen Was ist das geplante Fertigstellungsdatum für die Entwicklung?

Die geplante Fertigstellung des Baus und der Übergabe der Wohnungen ist für das 4. Quartal 2026 (31. Dezember 2026) geplant.

Welche Spezifikation und Ausstattungsstufe bieten die Apartments?

Die Wohnungen werden im Entwicklerstandard geliefert: hochwertige Estrichböden, maschinell aufgetragener Gips, vollständige Elektro- und Sanitäranlagen, Zentralheizungsheizkörper, zertifizierte Einbruchschutztüren und Panorama-Energie-effiziente Fenster.

Sind Parkplätze und Lagereinheiten zum Kauf verfügbar?

Ja, die Entwicklung verfügt über eine Tiefgarage mit EV-Ladeoptionen, private Lagerschränke (komórki lokatorskie) und sichere Fahrradzimmer.

Was sind die Zahlungsbedingungen und OKEASK Agentur Brokerage Gebühren?

Zahlungen werden durch ein offizielles Bank-Treuhandkonto (rachunek powierniczy) gemäß dem polnischen Entwicklungsgesetz gesichert. OKEASK Real Estate bietet umfassende Makler- und Rechtsberatungsdienste an und berechnet eine Standardagenturprovision für Vertretung, Vertragsverhandlungen und End-to-End-Rechtsprüfung.

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Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5 782/m²
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    35 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    35 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026

Standort auf der Karte

Polen, Warschau
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