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Der Käufer zahlt nicht die 2% PCC-Steuer
BeschreibungZum Verkauf: eine geräumige und funktionale 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 2004 in der Sobieskiego-Straße im Warschauer Stadtteil Mokotów.
Das Anwesen befindet sich in einem geschlossenen, bewachten und überwachten Wohngebiet mit viel Grün und direktem Zugang zum Park Sielecki.
ANGABEN ZU DEN BETEILIGUNGENDie Wohnung hat eine Fläche von ca. 165 m2 und besteht aus:
Die Wohnung umfasst 3 Balkone mit folgenden Bereichen:
Die Wohnung umfasst auch 2 große Parkplätze nebeneinander in der Tiefgarage, zusätzlich bezahlt - 75.000 PLN pro Stück.
LAYOUT UND STANDARDDie Wohnung hat eine sehr funktionale Aufteilung in einen Wohnbereich und einen privaten Bereich.
Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche. Das 39,42 m2 große Wohnzimmer bietet großartige Anordnungsmöglichkeiten und bietet einen komfortablen Raum für Entspannung und Familientreffen.
Es gibt ein separates WC in der Nähe des Eingangs zum Wohnzimmer, das eine bequeme Lösung für Bewohner und Gäste ist.
Der private Bereich besteht aus drei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer begehbaren Garderobe und einer Waschküche. Ausgewählte Zimmer haben Zugang zu Balkonen.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit, das ursprüngliche 5-Zimmer-Layout wiederherzustellen. Nach dem ursprünglichen Plan wurde die Wohnung als 5-Zimmer-Einheit entworfen, so dass es möglich ist, einen zusätzlichen Raum wie ein Büro, ein Kinderzimmer oder ein Schlafzimmer zu schaffen.
Die Wohnung ist hell, funktional, fertig und auf hohem Niveau eingerichtet, mit Aufmerksamkeit auf Ästhetik und Alltagskomfort.
WOHNUNGSESTATDas Gebäude befindet sich in einem bewachten, bewachten und überwachten Wohngebiet. Das Anwesen ist gepflegt, grün und ruhig. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zum Park Sielecki, der einen schnellen Zugang zu Wander- und Erholungsgebieten bietet.
Parkplätze für Bewohner und Gäste stehen auf dem Anwesen zur Verfügung.
LAGEDas Anwesen befindet sich in der Sobieskiego Straße in Mokotów, einer der renommierten Gegenden von Warschau.
Die Sobieskiego-Straße ist Teil der Königlichen Route - eine der bekanntesten Routen Warschaus, die das Gebiet des Königlichen Schlosses mit dem Wilanów-Palast verbindet.
Die Gegend bietet einen hervorragenden Zugang zu Grünflächen. In der Nähe finden Sie:
Die Umgebung bietet eine vollständige Einzelhandels- und Serviceinfrastruktur. Entlang der Straßen Dolna, Chełmska und Puławska gibt es Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Servicestellen, Restaurants, Cafés und andere alltägliche Annehmlichkeiten.
Es gibt auch viele Bildungseinrichtungen in der Nähe: Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen, technische Schulen und Universitäten. Medizinische Einrichtungen, Kultur- und Kunstinstitutionen sind ebenfalls in der Region verfügbar.
VERKEHRDie Lage bietet sehr gute Verbindungen zu jedem Teil der Stadt. Bushaltestellen und eine Straßenbahnlinie entlang der Sobieskiego-Straße befinden sich in der Nähe des Gebäudes und verbessern den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Bezirken von Warschau.
Das strenge Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.
SCHLÜSSELVORTEILEin ideales Angebot für eine Familie oder für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in einem renommierten, grünen und gut angebundenen Teil von Mokotów suchen.
Fühlen Sie sich frei, mich zu kontaktieren und eine Besichtigung zu arrangieren.
