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Wohnung 160 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$917,328
$5,724/m²
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ID: 3598791
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 34964520319
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Letzte Aktualisierung: 02.01.26

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Zlota
  • Metro
    Centrum (~ 600 m)
  • Metro
    Rondo ONZ (~ 400 m)
  • Metro
    Świętokrzyska (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,724/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    160 m²

Beschreibung

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Wir bieten einen einzigartigen nutzbaren Ort im Herzen von Warschau – an der 79 Złota Straße, nur 300 Meter von den Goldenen Terrassen und 400 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Es ist jetzt das nächstgelegene Dienstprogramm auf dem Markt, vor allem unter dem Grundstück mit direktem Eingang von der Straße. Der Ort ist ein großer Vorschlag für Menschen, die ihr eigenes Geschäft in ihm tun möchten, aber auch für Investoren, die vom Mietvertrag profitieren möchten. Das Layout der Räumlichkeiten ermöglicht es, sie vollständig zu mieten, in 2 oder 3 kleinere Räumlichkeiten zu teilen oder sogar in mehr Mikrowohnungen pro Miete zu teilen. Angesichts des sehr attraktiven Kaufpreises (einschließlich Renovierung) kann der ROI auch auf Höhe von 8% mit passivem Ansatz und 12-13% mit kurzfristiger Miete erhalten werden. Der Ort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und Parameter aus: – Im Stadtzentrum – in den Straßen von Johannes Paul, al. Jerozolimskie, Iron and Simple – 300 Meter von den Goldenen Terrassen, 400m vom Hauptbahnhof, 400m von der Norblin Factory, 400m von der UN Rond – In einer dicht besiedelten Gegend. Mehr als 400.000 Einwohner leben in einem Umkreis von 2 km – zu Fuß von Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof, WKD-Station. Es ist der beste vernetzte Ort in Warschau. – Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes – Der Platz hat 160,27 m2 und ist extrem eingerichtet – Große Fenster machen den Platz gut beleuchtet – 3 Eingänge, darunter einer von der Straße – 40 öffentliche Parkplätze unter dem Gebäude selbst – Der Ort ist großartig für Service, Gewerbe, Büro – Es kann in Mikro-Wohnungen zur Miete geteilt werden – Ein äußerst attraktiver Preis für einen solchen Standort macht es zu einer echten Gelegenheit.

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Polen, Warschau
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Zinssatz
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