Wohnung 3 zimmer 57 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau

$259,174

$4,547/m²

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ID: 3560802

In CRM: 27389

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Letzte Aktualisierung: 04.09.25

Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Masowien
Stadt

Warschau
Adresse

Jana Olbrachta
Metro

Bemowo (~ 700 m)
Metro

Ulrychów (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,547/m²
Stockwerk

2
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

57 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

3

Beschreibung

Zu verkaufen: geräumige und gut beleuchtete 3-Zimmer-Wohnung von 57 m2 mit einer 4 m2 Loggia, in einem ruhigen, grünen Teil von Bemowo – Jelonki, auf einem gemütlichen und gepflegten Anwesen mit Sicherheit und Überwachung.

Zimmerausstattung:

Wohnzimmer mit Kochnische: 21 m2 – Zugang zur Loggia
Hauptschlafzimmer: 14 m2 – Blick auf Grün
Zweites Zimmer (Haus / Kinderschlafzimmer): 10 m2 – Blick auf die Terrasse
Halle mit geräumigem Kleiderschrank: 8 m2
Badezimmer mit Badewanne und Dusche Funktion: 4 m2

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes von 2008 (kein Aufzug). Fensterbelichtung: Südwest und Nord-Ost – die Wohnung hell, aber nicht überhitzt im Sommer.

Standard und Finish:

Neu lackierte Wände und Decke (kosmetische Renovierung)
Barlinek Holzböden (Zimmer, Flur), Terrakotta Fliesen (Küche, Badezimmer)
Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Kühlschrank, Haube
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Einbaumöbel
Möbliertes Interieur im neutralen, modernen Stil

Sehenswürdigkeiten:

Bereit, ohne Finanzeingang einzuziehen
Nachdenkliches Layout und Funktionalität
Großer Parkplatz in der Tiefgarage
Loggia mit Blick auf Grün und die Terrasse
Ruhiges Anwesen mit viel Grün
In der Nähe von Park Górczewska
U-Bahn-Station Bemowo (M2 Linie)
Gut beheizt durch eigene Gaskessel
Fahrradraum (in Garage) und Kinderzimmer (im Erdgeschoss)
Vollständiges Eigentum – Land- und Hypothekenregister

LOCATION UND SURROUNDATIONEN:

Anwesen mit viel Grün, nur von risikoarmen Gebäuden umgeben
Gebäude neben Einfamilienhäusern und Osiedle Przyjaźń in Jelonki
100 m vom Grundstückseingang entfernt – Grasfußballplatz in voller Größe
Ruhige, ruhige Gegend – ideal für Spaziergänge für Erwachsene und Kinder
10 Gehminuten zum U-Bahnhof Bemowo Ratusz (M2)
Straßenbahn und Bushaltestellen in der Nähe: Hala Wola, Plac Kasztelański, Powstańców Śląskich
Wola Park Einkaufszentrum – ca. 25 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Auto
Volle Infrastruktur zu Fuß erreichbar: Supermarkt Hala Wola, Lidl, Biedronka, Żabka, Bezirksamt, Apotheke, Kindergärten, Kindergärten, Grundschulen

ANGEBOT:

Adresse: Warszawa, ul. Jana Olbrachta 112
Stock: 2 von 3 (kein Aufzug)
Fläche: 57 m2
Zimmer: 3
Parkplatz: groß, in Tiefgarage (extra – 40.000 PLN)
Zustand: bereit zu bewegen, nach frischer kosmetischer Renovierung
Preis: 945.500 PLN
Verwaltungsgebühr: ca. 1.100 PLN

Ein tolles Angebot für Familien und Investoren.

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Polen, Warschau

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