Geräumige Wohnung von 111,02 m2, in einem schönen Vorkrieg 1937 Gebäude gelegen, bietet einen einzigartigen Wohnraum im Zentrum von Warschau. Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes auf 7 Gold Street, an einem Ort voller Geschichte, direkt neben den Centre Houses. Das Anwesen zeichnet sich durch zeitlosen Charme und eine große Anordnung von Räumen aus, die die Möglichkeit von verschiedenen Arrangements gibt.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung ist dank ihres funktionalen Layouts hell, geräumig und ruhig. Die Zimmer haben eine Höhe von 305 cm, die dem Inneren einen Eindruck von außergewöhnlicher Größe und Eleganz verleiht. Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer - 19,88 m2, ideal für Freizeit- und Sozialveranstaltungen.
Schlafzimmer 1 - 19,61 m2, mit Balkonzugang.
Schlafzimmer 2 - 18.16 m2, ruhiger Ruheplatz.
Kabinett - 17.59 m2, Funktionsraum zum Arbeiten mit Balkon.
Kleidung - 6,29 m2, komfortabel und geräumig.
Küche mit Speisekammer (sichtbar) - 9,22 m2, original Steinboden erhalten.
Badezimmer mit Badewanne - 4,24 m2.
Wäscherei - Raum, der in die ursprüngliche Toilettenfunktion wiederhergestellt werden kann.
Eine geräumige Eingangshalle und ein Korridor mit Schränken, die ein funktionales Layout der Wohnung schaffen.
Das Layout der Wohnung ist außergewöhnlich durchdacht - jedes Zimmer hat einen separaten Eingang vom Korridor. Zusätzlich sind alle Wände verteilt, was eine einfache Transformation von Raum und Anpassung an individuelle Bedürfnisse ermöglicht. Es ist auch möglich, die Wohnung in zwei kleinere zu teilen.
Innenausstattung
Viele originelle Elemente werden in der Wohnung erhalten, die seinen einzigartigen Charakter betonen. Die Böden in den Zimmern sind aus Holz - Buchen und Eichen-Klonen verleihen dem Interieur Edelheit. Terracotta ist im Badezimmer gelegt, und die Küche ist mit originalen Steinfliesen dekoriert und fügt seinen klassischen Charakter hinzu. Das Türwerk ist auch originell, und Holzfenster, in 2008 aufgeführt, bieten gute Isolierung und Wärme. Rib Heizkörper garantieren thermischen Komfort auch in kälteren Monaten. Die Süd- und Nordfensterbelichtung ermöglicht eine optimale Beleuchtung aller Räume.
Standort
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Warschau und bietet direkten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die prestigeträchtige Lage zieht sowohl diejenigen an, die einen komfortablen Ort zum Leben suchen, als auch Investoren, die einen repräsentativen Büroraum suchen. Das Viertel umfasst:
Chmielna Street und Nowy Świat, voll von Cafés, Restaurants, Geschäften und Kunstgalerien.
Palast der Kultur und Wissenschaft und Museum der modernen Kunst.
Galerie Golden Terrassen und Luxus-Handelshaus Vitkac, ideal für Shopping und Unterhaltung.
Saski Park und charmanter Grzybowski Platz - ausgezeichnete Orte, um in der freien Luft zu entspannen.
Das Anwesen ist auch gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Die U-Bahn-Station Centre ist nur 2 Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist etwa 12 Gehminuten entfernt, so dass es einfacher ist, täglich um Warschau zu fahren.
Rechtliche und zusätzliche Informationen
Die Wohnung verfügt über volles Eigentum mit dem Eternal Book, das die Transaktionssicherheit gewährleistet. Die Miete beträgt 850 PLN pro Monat und beinhaltet Fortschritte auf den Medien, die die Vorhersehbarkeit der Betriebskosten ermöglicht. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage in der Nähe von Defilad Place zu mieten.
Die Geschichte des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1934, als das Gebäude von Edward Eber für die italienische Versicherungsgesellschaft Assicurazioni Generali Trieste entworfen wurde. Einige der ursprünglichen Innenräume des Projekts haben bis heute überlebt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das Palladium-Theater, das früher als Kino fungiert.
Ausgezeichnete Lage, historischer Charme des Gebäudes und die Funktionalität der Wohnung machen dieses Angebot einzigartig auf dem Immobilienmarkt in Warschau. Ideal sowohl für diejenigen, die einen einzigartigen Ort zum Leben suchen, als auch für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Lage im Zentrum der Hauptstadt benötigen.
