Haus 5 zimmer Smolice, Polen

Die Immobilienagentur GOESTE präsentiert eine einzigartige Immobilie zum Verkauf in der Gemeinde Leoncin, in einer malerischen Gegend, zwischen Kampinoski Nationalpark und Weichsel. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Einfamilienhaus mit einer Fläche von 273,5 m2 und einem zusätzlichen freistehenden Gebäude mit einer Fläche von 93,8 m2, ideal für geschäftliche Aktivitäten oder eine Wohnung für eine nahe Familie.

Einfamilienhaus von 273,5 m2 Das Haus besteht aus drei Etagen: einem Erdgeschoss, einem Stockwerk und einem Keller, die einen komfortablen Wohnraum für ein paar Personen bieten. Die Innenräume wurden in einem hohen Standard, mit Liebe zum Detail, so dass das Ganze modern und elegant.

Erdgeschoss Halle - geräumig, fertig mit hellen, polierten Ggres, die den Raum optisch vergrößern und Eleganz verleihen. Hohes Wohnzimmer - das Herz des Hauses, mit der Küche verbunden, ausgestattet mit breiten Treppen mit dunklem Holz und Glasgeländer. Große Fenster auf zwei Ebenen bringen viel Licht. Küche - offen zum Wohnzimmer, mit einer funktionalen Theke und stilvollem Küchengebäude in dunklem Ton. Hier ist ein Platz für einen großen Familientisch. Badezimmer - elegant, mit Fliesen an den Wänden bis zur Decke und Goldarmaturen. Ausgestattet mit einem modernen Bad. Gästezimmer - ideal für den Besuch von Familie oder Freunden. Kleidung - geschlossener Raum für Abdeckungen und Schuhe am Eingang. Lagerung unter Treppen - zusätzlicher Speicherplatz. Boden Badezimmer - gepflegt im Stil bezieht sich auf das untere Badezimmer, ausgestattet mit Dusche. Drei Schlafzimmer - darunter ein Hauptschlafzimmer mit beeindruckendem Raum, mit Fenstern in zwei Richtungen. Keller und Dachboden 120 m2 Keller - ideal für Sauna, Spielzimmer, Heimkino oder Werkstatt. Attic - zusätzlicher Platz zum Speichern von Saisonartikeln. Zusatzgebäude - Restaurant- oder Geschäftsfläche (93,8 m2) Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Gebäude mit einer Fläche von 93,8 m2, das derzeit das Restaurant Figaro betreibt. Dieses Gebäude ist vielseitig und kann für verschiedene Zwecke angepasst werden, wie zum Beispiel:

Restaurant, Arztpraxis (z. B. Zahnarzt, Physiotherapeutik, Kosmetik), Büro- oder Kunststudio, Tierklinik oder Groomer, Ein Zuhause für Eltern oder enge Familie. Investitionspotenzial Das zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück kann ein festes, zusätzliches Einkommen aus der Vermietung oder dem Betrieb eines eigenen Unternehmens generieren. Die Nähe zur öffentlichen Straße erhöht die Sichtbarkeit der Räumlichkeiten und erleichtert die Gewinnung neuer Kunden.

Garten Ein großes Grundstück von 1429 m2 bietet die Möglichkeit, einen Garten zu entwerfen, der den individuellen Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer entspricht. Im Garten gibt es Bäume, die Schatten und Platz für Gartenmöbel, Tisch und Grill geben, was ideale Bedingungen für die Erholung im Freien schafft.

Medien und Infrastruktur Kanalisation, Strom, kommunales Wasser, Heizung - Öko-Peg-Ofen, Die Verdrahtung für das Alarmsystem. Umgebung und Attraktionen Das Haus ist von Natur umgeben, nur 1,5 km vom Nationalpark Kampinosk entfernt, der viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und andere Formen der Erholung bietet. Die Nähe von Weichsel und vielen Grünflächen macht es zum idealen Ort zum Leben für diejenigen, die Frieden und Kontakt mit der Natur schätzen.

Entfernungen zu ausgewählten Punkten:

Warschau - 32 km, Nowy Dwór Mazowiecki - 15 km, Flughafen Modlin - 15 km. Nächste Infrastruktur Innerhalb eines Radius von 300 Metern vom Haus sind:

Öffentliche Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, das Paket, Polizeistation, Eine antike Kirche, Gemeindeamt. Angebotsparameter Dieses einzigartige Anwesen ist ein hervorragendes Angebot für Familien, die einen komfortablen Platz in einer ruhigen Gegend suchen, sowie für diejenigen, die Geschäftsaktivitäten oder Investitionen planen. Dank des zusätzlichen Nutzraums im freistehenden Gebäude bietet das Anwesen flexible Anpassungsmöglichkeiten, vom Speisesaal bis zu den Serviceräumen.

Wesentliche Vermögenswerte: Nutzfläche des Hauses: 273,5 m2 + 120 m2 Keller + Dachboden, Fläche: 1429 m2, Zusatzgebäude: 93,8 m2 - ideal für gewerbliche oder Wohnaktivitäten, Nähe von Kampinos Nationalpark und Weichsel, Breite Anpassungsfähigkeit, Investitionspotenzial - die Möglichkeit, feste Erträge aus Miete oder Geschäft zu generieren. Wir laden Sie ein, Kontakt aufzunehmen und zu arrangieren, um diese einzigartige Immobilie in Leoncin zu präsentieren!