Beschreibung der Immobilie
Zweistöckiges Gebäude mit vielen Möglichkeiten! Exklusives Angebot, nur auf EstateStreet. LAGE:
Ruda Śląska, Stadtteil Wirek, Strażacka-Straße 9
Entfernung vom Gebäude zu:
- der nächsten Bushaltestelle - Wirek Ratusz - 190 Meter
- Ausfahrt zur A4 - 1,4 km, 4 Minuten
- Kaufland-Geschäft 1,2 km
- zum Zentrum von Kattowitz - ca. 20 km, 15 Minuten
GEBÄUDE:
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 879 m2, seine Gebäudefläche beträgt 483 m2, besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock sowie riesigen und hohen Kellern - jede Etage ca. 370 m2. Ohne Keller sind es 740 m2 PUM. Mehrere Möglichkeiten zur Anpassung des Gebäudes, sei es für 100 % Wohnzwecke oder für ein Nutzgebäude, z. B. eine Klinik. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser – diese können verbunden oder verlassen werden, was es ermöglicht, darin zwei separate Geschäftsprofile zu betreiben – z. B. Wohnungen und Dienstleistungen. Das Gebäude verfügt über Wasser- und Abwasser-, Gas- und Stromanschlüsse. Auf den Bestandsplänen ist der Gaskesselraum eingezeichnet, von dem aus das Gebäude einst beheizt wurde. Betondecken.Dachkonstruktion aus Stahlbeton – Dachpappe. Das Gebäude verfügt derzeit nicht über ausgewiesene Parkplätze. Vor dem Eingang befindet sich ein großes Grundstück, auf dem offiziell etwa ein Dutzend Parkplätze errichtet werden können. Sie können auch entlang der Straße parken. Es liegt eine Genehmigung des Büros und des MZUiM vor. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich niedrige 2-stöckige Mehrfamilienhäuser und Kleingärten. Laut MPZP erfolgt die Ausweisung des Gebiets als 35 MW:
§ 15. 1. Für auf der Planzeichnung mit Symbolen von 1 MW bis 41 MW gekennzeichnete Gebiete wird Folgendes festgelegt:
1) Hauptzweck: Mehrfamilienhäuser;
2) zulässige Ausweisung:
a) in Wohngebäude eingebaute Serviceräume einschließlich Dienstleistungen:
- Verwaltung und Büro,
- Einzelhandel,
- Verbraucher,
- Soziales,
- Bildung,
- Gesundheit,
- Sport und Erholung,
PREIS:
645.000 PLN
Ich lade Sie zu weiteren Informationen und einer Präsentation ein!KONTAKT:
Michał Martosz
796 795 634
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Detaillierte Informationen zum Angebot und zu den Immobilien, die nicht auf Websites veröffentlicht sind, finden Sie auf der Website:
www.estatestreet.pl
Wir bieten auch eine kostenlose Kreditberatung an, die es Ihnen ermöglicht, eine Hypothek zu Vorzugskonditionen zu erhalten. Ich lade Sie ein, uns über das auf der Website verfügbare Formular zu kontaktieren.
