Das Gelände ist von Nordwesten über eine Asphaltstraße erreichbar und mit den Kommunikationsanschlüssen ausgestattet: Wasser, Strom und Gas. Dies ist ein ruhiger Wohnort, abseits belebter Straßen, aber gleichzeitig in der Nähe eines Waldparks, nur 500 Meter von der Stutarcha-Straße und 1 Kilometer von Plohochinskaya entfernt.
Auf dem Gelände ist der Bau eines Wohnkomplexes mit einer Höhe von bis zu 10 Metern für Bürogebäude und bis zu 2,5 Stockwerken für Einfamilienhäuser möglich. Mögliche Nutzungen umfassen Gästehäuser, Freizeit- und Sportanlagen sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu drei Stockwerken.
Das Gelände bietet außerdem Mindestanforderungen für die Baufläche und legt Baubeschränkungen fest, um dieUmgebung.
Rund um den Standort gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten: einen Wald in 600 Metern Entfernung, einen Bahnhof in 3 Kilometern Entfernung, ein medizinisches Zentrum in 3 Kilometern Entfernung und ein Schwimmbad in 6 Kilometern Entfernung.
