Wohnkomplex PROEKT NA SEVERNOM KIPRE - NOVAYa LOKACIYa

BESCHREIBUNG AUF RUSSISCH

Das Projekt CASA LA VISTA HOMES, benannt nach seiner einzigartigen Lage, zielt darauf ab, Sie, liebe Investoren, mit der Ruhe des endlosen Blaus zu verbinden und die beste Aussicht auf Zypern zu bieten.

Unser Projekt, das sich dort befindet, wo die wunderschönen Strände der Insel auf grüne Pflanzen treffen, liegt im Gebiet Yeni Erenkoy auf der Halbinsel Karpas, die für ihre reiche Geschichte berühmt ist.

Das Projekt soll Ruhe und Komfort bieten: geräumige Terrassen, endlose Schwimmbäder, Grillplätze, Außenpool und Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung. Insgesamt verfügt das Projekt über 53 Wohnungen von 7 verschiedenen Typen.

Das Projekt CASA LA VISTA bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Es liegt 1 km zu Fuß von den besten Stränden des Mittelmeers entfernt und bietet seinen wertvollen Besitzern einen außergewöhnlichen Lebensstil.

PROJEKTVORTEILE

ORT:

• DAS SCHÖNSTE ZENTRUM DES NATÜRLICHEN LEBENS AUF ZYPERN, BERÜHMT FÜR SEINE STRÄNDE
• DER NÄCHSTGELEGENE PUNKT ZUR HALBINSEL KARPAZ
• ENTFERNT VOM STADTZENTRUM, DIE VERBINDUNG ZWISCHEN GRÜN UND MEER
• ALLE NOTWENDIGEN VORAUSSETZUNGEN FÜR EIN KOMFORTABLES LEBEN
• TOURISTENGEBIET MIT INTERNATIONALEM YACHTHAFEN
• AUFGRUND DES TOURISTISCHEN BEREICHS SIND NUR ZWEIGESCHOSSIGE GEBÄUDE UND HORIZONTALE ARCHITEKTUR ERLAUBT

INVESTITIONEN

• INVESTITIONEN IN DEN TOURISMUS: BAU DES HILLSIDE HOTELS DURCH ALARKO
• DER GRÖSSTE UND MODERNSTE YACHTHAFEN ZYPERNS IST DER 3 KM ENTFERNTE YACHTHAFEN KARPAZ GATE
• DER HAUPTCAMPUS DER ITU WIRD SICH IN DER 1 KM ENTFERNTEN GEGEND BEFINDEN
• MÖGLICHKEIT DER INANSPRUCHNAHME DER SOZIALLEISTUNGEN DER NÄCHSTGELEGENEN INVESTITION (MARINA, HOTEL)
• ALLE INVESTITIONEN IN DER REGION WERDEN DEN WERT DES PROJEKTS STÄRKER STEIGERN ALS IN ANDEREN ENTWICKELTEN REGIONEN

PROJEKT

• DIE BEDEUTUNG DES EINKAUFS VOR ABSCHLUSS DES PROJEKTS: WERTSTEIGERUNG UND MIETEINNAHMEN
• DAS PROJEKT WIRD IM AUGUST 2025 IN AUFTRAG GEGEBEN, DIE GROBE VEREDELUNG WIRD DERZEIT ABGESCHLOSSEN, DIE ATTRAKTIVSTEN KAUFPREISE
• JÄHRLICHE PREISSTEIGERUNGEN IN PFUND STERLING UM ETWA 30% UND MINDESTENS 8% DER MIETEINNAHMEN. EINE TABELLE DER MIETEINNAHMEN WIRD VORGELEGT
• GEBIETSFLÄCHE 13.000 M2
• NÄHE ZUM MEER, 1 KM VOM STRAND ENTFERNT, VOM PROJEKT AUS WIRD EINE STRASSE DIREKT ZUM STRAND GEBAUT
• ES WERDEN BAUSTOFFE VERWENDET, DIE DEN MERKMALEN DER REGION UND DER HORIZONTALEN ARCHITEKTUR ENTSPRECHEN
• YENI ERENKOY — IST EINE DER ERDBEBENSICHERSTEN REGIONEN, FELSIGER BODEN UND ZWEISTÖCKIGE GEBÄUDE
• ERDBEBEN — EIN VORRANGIGES THEMA FÜR DIE PROJEKTGESELLSCHAFT, HOHE QUALITÄTSSTANDARDS IN COSMOS ⁇ N ⁇ AAT-PROJEKTEN
• LUXUS UND KOMFORT
• BUNGALOWS, VILLEN UND WOHNUNGEN
• MEERBLICK VON PERSÖNLICHEN POOLS VILLEN UND BUNGALOWS
• AUFGRUND DER STEIGUNG UND DER HÖHENUNTERSCHIEDE HABEN ALLE WOHNUNGSARTEN MEERBLICK
• VON DEN DACHTERRASSEN BLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
• 5 VERSCHIEDENE GEBÄUDEKONZEPTE, 7 VERSCHIEDENE WOHNTYPEN
• ALLE APARTMENTS VERFÜGEN ÜBER PARKPLATZ, SICHERHEIT, POOLBAR, FITNESS, SPIELZIMMER, GENERATOR

WOHNTYPEN:

• VISTA BUNGALOW 2+1 (4 STÜCK)
  • WASSERFALL
  • ERHOLUNGSBEREICH MIT KAMIN
  • BESONDERE LANDSCHAFT
  • PERSÖNLICHER PARKPLATZ
  • DACHTERRASSE 90 M²
  • KAMIN IM WOHNZIMMER

• AMAR (2+1- UND 3+1-VILLENKONZEPT) (6 STÜCK)
  • ENDLOSER POOL
  • BBQ
  • AUSSENTERRASSE, KEINE DACHTERRASSE
  • GERÄUMIGES WOHNZIMMER
  • KAMIN IM WOHNZIMMER

• PASION (10 VILLEN)
  • AM NÄCHSTEN AN GEMEINSAME BECKEN UND LANDSCHAFTSGEBIETE
  • TERRASSE, BERG - UND MEERBLICK

• PAZ GARDEN 1+1 (8 STÜCK)
  • AM HÖCHSTEN PUNKT DES PROJEKTS
  • GESCHLOSSENE TERRASSE
  • OFFENE KÜCHENANORDNUNG
  • MEERBLICK
  • IN DER GRÜNEN ZONE UND IN DER NÄHE DES GEMEINSAMEN BECKENS
  • 4-5 M

• PAZ LOFT 2+1 (8 STÜCK)
  • DACHBODEN MIT HOHEN DECKEN
  • BREITE FENSTER MIT BLICK AUF DAS MEER UND EINE TERRASSE AUF DEM DACH

• MILAGRO 2+1 GARTEN (8 STÜCK)
  • PERSÖNLICHER GARTENBEREICH
  • GANZ IN DER NÄHE DES ALLGEMEINEN POOLS
  • IN DER NÄHE DES SPIELPLATZES

• MILAGRO 2+1 PENTHOUSE (8 STÜCK)
  • GERÄUMIGE DACHTERRASSE
  • BERG - UND MEERBLICK

PROJEKTMERKMALE

Standardmaterialien

• Wärme - und Schalldämmung
• Aluminium-Schiebetüren und Fenster mit Doppelverglasung
• Laminatboden und Einbauschränke in Schlafzimmern
• Einbauschränke und Küchenmodule mit Soft-Close-System
• Fliesen und Keramik 120/60 am Boden und Wände in der Küche und Bäder
• Spanndecken mit LED-Beleuchtung in der Küche
• Wände mit äußerer Gestaltung für spezielle Beläge
• Pergola-Systeme aus Holz
• Eingebaute Sanitäranlagen
• Hochglanz Küchenschränke und Arbeitsflächen
• Nasse Bereiche rund um den Pool mit rutschfesten Materialien und Beschichtungen
• Weiche Oberfläche auf dem Spielplatz
• Elektrischer Warmwasserbereiter
• Küchengeräte von Weltmarken

Weitere Merkmale

• Fitnessstudio
• Geschlossener und offener Spielplatz
• Poolbar
• Generator für den allgemeinen Gebrauch und alle Einheiten
• Spezielle Schornsteine für jede Villa und Wohnung
• Klimaanlage mit variabler Drehzahl
• Versteckte Außeneinheiten und Rohre
• Terrasse und Küche Grillplatz (Vista, Amar und alle Penthäuser)
• Spezielles Überlaufbecken 21 m² (3x7) (Vista und Amar)
• Wasserfälle und Feuerstellen in der Nähe von Schwimmbädern (Vista)
• Kamin im Wohnzimmer (Vista und Amar)
• Whirlpool (Vista)

Optional

• CCTV-System
• Kamin und Grill in Appartements (nur in den oberen Etagen)
• Innenarchitekturdienstleistungen
• Möbel, Geräte und Elektronikpakete

ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN

• PREISE AB 130 TAUSEND. PFUND BIS ZU 350 TAUSEND. PFUND
• EXKLUSIVE VISTA BUNGALOW 450 TAUSEND. PFUND, M² kostet mehr
• FÜR VERSCHIEDENE ZAHLUNGSPLÄNE KÖNNEN UNSERE VERTRIEBSLEITER KONTAKTIERT WERDEN

Option 1

• Anzahlung: £2.000
• Reservierung: 2 Wochen
• Zahlungsplan:
  • 35% — bei Unterzeichnung eines Kauf - und Verkaufsvertrags
  • 55% — in monatlichen Zahlungen bis zum Abschluss des Projekts
  • 10% — innerhalb von 12 Monaten nach der Schlüsselübertragung
•  

Option 2

• Anzahlung: £5.000
• Reservierung: 4 Wochen
• Zahlungsplan:
  • 45% — bei Unterzeichnung eines Kauf - und Verkaufsvertrags
  • 40% — in monatlichen Zahlungen bis zum Abschluss des Projekts
  • 15% — innerhalb von 12 Monaten nach der Schlüsselübertragung

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