Villa 150 m² Prcanj, Montenegro

Entdecken Sie ein wunderschön renoviertes Haus im charmanten Küstendorf Prčanj, einer der begehrtesten Orte in der Bucht von Kotor. Mit spektakulärem Meerblick, flexiblen Wohnverhältnissen und zukünftigem Expansionspotenzial ist diese Unterkunft ideal als Familienresidenz, Ferienhaus oder Mietinvestition. Das Hotel liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Ufer entfernt, verbindet die Unterkunft Privatsphäre, Komfort und authentischen mediterranen Charme. Objektübersicht Preis: 550.000 € Hausgröße: 150 m2 Garage: 12 m2 Landfläche: 432 m2 Yard Fläche: 319 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Stellplätze: 2 Entfernung zum Meer: ca. 250 Meter Zustand: Voll renovierte Klimaanlage: Ja Objekt Layout Erdgeschoss Geräumiges Wohnzimmer Eingang Flur Zwei Schlafzimmer Badezimmer Gäste WC Große Terrasse mit Meerblick Erste Etage Die obere Ebene besteht aus zwei separaten Ein-Zimmer-Wohnungen mit jeweils: Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Privatterrasse Meerblick Dieses Layout bietet eine ausgezeichnete Flexibilität für die Familiennutzung, Gästeunterkunft oder Mieteinkommen. Meerblick und Wohnen im Freien Eines der wichtigsten Highlights der Unterkunft ist der schöne offene Blick auf die Bucht von Kotor. Die Terrassen bieten den perfekten Rahmen für: Restaurants im Freien Relaxation Gäste Das Anwesen bietet nach dem detaillierten Stadtplan spektakuläre Sonnenuntergänge über der Bucht Zusätzliche Entwicklungspotenziale, die Möglichkeit, einen zusätzlichen Dachboden zu bauen, einen weiteren Wohn- oder Investitionswert zu schaffen. Dies ist ein wesentlicher Vorteil für die zukünftige Expansion. Außenbereich Das Anwesen befindet sich auf einem geräumigen 432 m2 Grundstück und umfasst: Landschaftlicher Innenhof Garage derzeit als Abstellraum genutzt Private Parkplätze Erholungsgebiete im Freien Der Hof bietet ausgezeichnete Privatsphäre und Zimmer für zusätzliche Landschaftsbau oder Annehmlichkeiten. Prime Location – Prčanj Prčanj ist eine der attraktivsten Siedlungen am Wasser in der Bucht von Kotor, bekannt für seine historischen Steinhäuser, friedliche Atmosphäre und atemberaubende Landschaft. In der Nähe: Strände und Strandpromenade Restaurants und Cafés Kotor Altstadt Porto Montenegro Tivat International Airport Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Zugänglichkeit und hält eine ruhige Wohnatmosphäre. Investitionsmöglichkeiten Diese Eigenschaft ist ideal für: Familienresidenz Ferienwohnung Boutique-Mietgeschäft Langfristiges Mieteinkommen Internationale Käufer, die ein Küstenobjekt suchen Warum dieses Objekt kaufen? ✔ Voll renoviert✔ Meerblick von mehreren Terrassen✔ Zwei separate Apartmenteinheiten✔ Expansionspotenzial (attic construction)✔ Privater Hof und Parkplatz✔ Prime Bay von Kotor Standort✔ Starkes Mietpotenzial FAQ — Haus in Prčanj 1) Was ist zu verkaufen? Ein komplett renoviertes Haus mit Meerblick in Prčanj. 2) Was ist die Hausgröße? 150 m2 plus 12 m2 Garage. 3) Wie groß ist das Land?432 m2. 4) Wie viele Schlafzimmer hat es? 4 Schlafzimmer. 5) Wie viele Badezimmer gibt es? 3 Badezimmer plus eine zusätzliche Gästetoilette. 6) Hat das Anwesen Meerblick? Ja, offener Meerblick von mehreren Terrassen. 7) Gibt es Parkplätze? Ja, zwei Parkplätze und eine Garage. 8) Kann die Immobilie erweitert werden? Ja, der Stadtplan ermöglicht den Bau eines Dachbodens. 9) Wie weit ist das Meer? Ungefähr 250 Meter auf der Straße. 10) Ist es für Mietinvestitionen geeignet? Ja, vor allem aufgrund der separaten Wohnungseinheiten und ausgezeichneter Lage. Ähnliche Immobilien und Investitionsmöglichkeiten Häuser zum Verkauf in Kotor Bay Sea View Properties in Montenegro Häuser zum Verkauf in Prčanj Investment Immobilien in Boka Bay Coastal Real Estate in Montenegro