Investitionsprojekt in Žabljak. Dringender Verkauf!
Grundstück: 5.000 m². Parkplatz. Wellnessbereich. Schwimmbad.
Der Komplex besteht aus 4 Wohneinheiten. Alle Gebäude sind legal errichtet!
• Viergeschossige Villa mit einer Gesamtfläche von 800 m²,
• Zweigeschossiges Haus mit einer Fläche von 80 m²,
• Zwei eingeschossige Häuser mit je 40 m².
Das Hauptgebäude bietet Platz für mehr als 14 Gäste.
Beschreibung:
— Erdgeschoss (191 m²): Hallenbad, Sauna und Ruhebereich, zwei Badezimmer, Garderobe und Waschküche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage eine Garage für Quads und Schneemobile, Fahrräder, Motorräder und Ausrüstung
— Obergeschoss (196 m²): zwei Badezimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Panoramafenstern und Bergblick (hier ist ein neuer Skilift geplant).
— Drittes Obergeschoss, 144 m²: drei Apartments mit Panoramafenstern, ein Billardzimmer.
— Viertes Obergeschoss, 113 m²: drei Apartments mit separaten Badezimmern.
Der Rohbau und die Fassadenarbeiten des Komplexes sind abgeschlossen. *Mehr als 1,4 Millionen Euro wurden in den Bau investiert.
Ausstattung:
Der Komplex ist über ein eigenes Umspannwerk an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und gewährleistet so eine stabile Versorgung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube mit der Möglichkeit zum späteren Anschluss an die städtische Kanalisation.
Alle Baumaterialien und Arbeiten entsprechen den Anforderungen an Luxusimmobilien – Premiumqualität. Wände und Böden sind monolithisch, die Wände bestehen aus thermisch gedämmten Keramikblöcken. Das Dach ist mit hochwertigen, quarzbeschichteten Metallziegeln gedeckt. Die Fenster und Türen aus Metall-Kunststoff sind von Premiumqualität. Die Fassaden der Gebäude bestehen aus Naturstein und Holzblocksteinen.
Lage:
Der Komplex befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Das Zentrum von Žabljak und der Schwarze See sind 1,5 km entfernt (20 Minuten zu Fuß). Das Skigebiet Savin Kuk ist 7 km entfernt (10 Minuten mit dem Auto).
