Aufenthaltsgenehmigung für Immobilien✅
Mein Name ist Leon, stellen Sie mir Ihre Frage, Verfügbarkeit und Preise müssen am Anmeldetag angegeben werden!
CHERNOGORIA. BEING. HAPPY🌏🇲🇪
Immobilien vom Entwickler in einem neuen Premium-Gehäuse-Komplex mit Berg- und Meerblick in der buddhistischen Riviera, ohne Immobiliensteuer zu zahlen!
* Erhöhung der Lieferkosten bis zu 30%
die Möglichkeit zum Kauf bei einem Rabatt von 30% (bis 31.03.2026), 20% (bis 31.12.2026) und 10% (bis 30.06.2027)
Professionelles Management (70/30)
Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt (11 von 18)
* Mögliche zinsfreie Installationen mit PV 30%
Lieferzeit: 30.06.2027
📍 CHERNOGORIA: BUDVANSK RIVIERA: Umgebung
Allgemeine Preise (mit Parkplatz): 233,366 Euro (ab)
Allgemeine Bereiche: 53,26 m2 (aus)
Immobilien an der Küste von Montenegro bleibt eines der verständlichsten und nachhaltigsten Investitionsinstrumente in Europa. Ein stabiler touristischer Fluss, ein begrenztes Angebot an hochwertigen Immobilien und ein transparentes Steuersystem bilden eine hohe Nachfrage nach Miete und eine langfristige Erhöhung des Werts von Immobilien.
Premium-Class-Wohnungen im prestigeträchtigen Bereich der Budva Riviera eignen sich sowohl für den Erhalt eines regelmäßigen Mieteinkommens als auch für die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung in Montenegro auf der Grundlage des Eigentums. Komplex mit Schwimmbad, Fitnessraum. Apartments mit Panoramablick auf das Meer.
Die Region Budva ist das touristische Zentrum des Landes und zeigt eine konsequent hohe Nachfrage nach kurzfristigen und langfristigen Mieten. Das Premium-Segment, insbesondere Wohnungen mit Meerblick und Infrastruktur, genießt ein erhöhtes Interesse von Mietern aus der EU, Großbritannien, GUS-Ländern und dem Nahen Osten.
Investitionsvorteile:
- Mietertrag bis zu 8% pro Jahr
- Hochsaisonale und ganzjährige Nachfrage
- Ferienwohnungen mit Panoramablick auf das Meer
- Infrastruktur, die die Kosten der Miete erhöht
- Professionelles Management der Anlage, falls erforderlich
Der Investor kann ein bequemes Modell wählen: Selbstverwertung oder Übertragung des Objekts auf Management mit Einkommensverteilung.
Residence in Montenegro durch den Kauf von Immobilien!
Der Kauf von Immobilien in Montenegro gibt das Recht, eine vorübergehende Aufenthaltsgenehmigung für den Eigentümer und seine Familienangehörigen zu erteilen. Diese Option eignet sich für diejenigen, die Montenegro als Land für leben, langfristigen Aufenthalt oder “Reserven-Behörde” in Europa betrachten.
Vorteile einer Aufenthaltsgenehmigung:
- Rechtswohnsitz in Montenegro
- Möglichkeit der jährlichen Erneuerung
- Eröffnung von Bankkonten
- Freizügigkeit innerhalb des Landes
- Komfortable Kombination von Leben am Meer und Investitionen
Wir begleiten den Kunden in allen Phasen der Registrierung einer Aufenthaltsgenehmigung - vom Kauf von Immobilien bis zur Vorlage von Dokumenten.
Zuverlässigkeit und Erhaltung des Kapitals!
Montenegro verwendet den Euro als offizielle Währung, was Währungsrisiken für Investoren reduziert. Die Immobiliensteuer ist nach wie vor eine der niedrigsten in Europa, und der Premium-Immobilienmarkt zeigt auch in Zeiten der globalen Instabilität Widerstand.
Schlüsselfaktoren der Investitionszuverlässigkeit:
- Niedrige Steuerbelastung (0,25-1% pro Jahr)
- Steigende Immobilienpreise in der Region
- Begrenzte Versorgung von Qualitätsanlagen am Meer
- Infrastrukturentwicklung und EU-Integration
Geeignet für verschiedene Anlagestrategien!
Die Eigenschaft kann verwendet werden:
- regelmäßige Mieterträge zu erhalten
- Als Anlage zur Kapitalerhaltung
- Für den Weiterverkauf nach Fertigstellung des Baus
- Für den persönlichen Aufenthalt mit der Möglichkeit der Aufenthaltserlaubnis
Wir helfen Ihnen, eine Strategie basierend auf Ihren Zielen, Budget und Investitionshorizont zu wählen.
Immobilien in Montenegro - mit professioneller Unterstützung!
Wir unterstützen Investoren auf allen Stufen:
- Auswahl des Objekts für Miete und Aufenthaltsgenehmigung
- Rechtliche Überprüfung
- Übernahme der Transaktion
- Management und Leasing
- Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung und anschließende Instandhaltung von Immobilien
Kontaktieren Sie uns für eine Retourenberechnung, aktuelle Preise und ein personalisiertes Anlageangebot.
Lease Services – Professional Property Management!
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