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Bruttogebäudefläche: 479 m2
Netto-Innenfläche: 373 m2
Gesamtfläche: 3,711 m2 + Teil der Zufahrtsstraße und , Gästeparkplatz
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5 + 1
Pool, Garage, Sauna
Angesprochen über eine private, sichere Straße, Villa Sunnyside ist ein geräumiges modernes 5-Zimmer-Haus mit einem luxuriös bestimmten Interieur, einer Sauna, einem Infinity-Pool und einer Doppelgarage. Premium-Küche (Nobilia/Bosch) und Badbeschläge (V&B, Catalano, HansG), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) werden überall verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung Einbau AirCon und Lüftung in Decken.
In einer ruhigen, malerischen Ecke der UNESCO-geschützten Kotor Bay, bietet diese abgeschiedene Villa das perfekte Heiligtum, mit befehligen Blick auf das Meer umgeben von Bergen und spriechenden mediterranen Gärten. Das Villa-Design ist elegant, mit sauberen Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Mediterrane Kalksteinmauern und charakteristische schiefe terracotta Dachziegel schweben über bodendeckende Glasfenster, um natürliches Licht zu maximieren und ungehinderte Blicke über die Bucht in Richtung Kotor Altstadt und die Berge jenseits.
Die Villa Sunnyside bietet die Traum-Kombination von friedlicher Abgeschiedenheit und liegt in der Nähe des lokalen Hafens am Wasser und eine kurze Fahrt zur historischen Stadt Kotor, dem luxuriösen Yachthafen von Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat.
Villa Layout:
Erdgeschoss - Große Doppelgarage, Fitnessraum, Wäscherei / Nutzung, Lagerung und technische Zimmer (Central Control and AirCon, CCTV, Video Intercom, Fire & Security, WIFI).
1. Stock - Glas eingeschlossener Eingang Empfang im Zentrum, direkt öffnen Innenhof Decking und Pool über. Zur linken Wohnfläche mit hoher Deckenfläche, Holzofen und Küchenbereich mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge. Rechts, großes Hauptschlafzimmer und en suite Bad Öffnung zu Decking und Pool, zusätzliches Doppelschlafzimmer/Flexi-Nutzung, Bad und Sauna, Gäste-WC.
2. Stock - Drei große Doppelzimmer mit eigenem Bad und geräumige Terrasse.
Außen - 8 x 6 m Infinity Pool und Dusche, Decking, Kalkstein Pflasterterrassen, und BBQ, erhebliche wilde Gartenbereiche.
