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Haus 4 Schlafzimmer 150 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$1,00M
$6 685/m²
15.01.26
$952 255
27.06.25
$1,00M
13.02.25
$1,11M
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ID: 3347610
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 42
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Letzte Aktualisierung: 27.02.26

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    Zupa

Beschreibung

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Haus mit großem Investitionspotenzial in einem Elite-Standort in Tivat, 50 m vom Meer entfernt
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf: ein Haus mit einem Grundstück in einer der renommiertesten Lagen von Tivat, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Dieser einzigartige Ort zwischen Belane Beach, Zupa Park und Kalimanj Marina bietet ideale Bedingungen für ein Privatleben oder ein Investitionsprojekt.
Eigenschaftsmerkmale
• Grundstücksgröße: 625 m2
• Baupotenzial: Möglichkeit, eine neue Struktur von bis zu 432 m2 (G + 2) mit einer Höhenbeschränkung von drei Ebenen zu bauen, um die Privatsphäre und den Meerblick zu gewährleisten.
• Bestehendes Haus:
Fußabdruck: 106 m2
o Niveaus: 2
 Erdgeschoss: Zwei autonome Wohnungen, je 40 m2
 Obergeschoss: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 79 m2
• Hilfsgebäude:
Größe: 30 m2
o Zweck: Zwei Wohnungen bereit zur Miete
• Yard: Landschaftlich und gepflegt, bietet Möglichkeiten für weitere Verbesserungen.
Location Highlights
• 50 m zum Meer: Ruhiger und abgelegener Strand, der über öffentliche Treppen erreichbar ist.
• Elite Nachbarschaft:
Verbot von Hochhäusern.
o Privatsphäre und Ruhe, ideal zum Wohnen oder zur Freizeit.
• Entwicklungspotenzial:
o Renovierung und Erweiterung des bestehenden Hauses.
o Bau einer neuen Luxusvilla auf dem Grundstück.
Investitionswert
Dieser Ort ist eine echte Seltenheit. Mit strengen Bauvorschriften können Sie sicher sein, dass die Exklusivität des Gebiets intakt bleibt und Ihre Investition schützt. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, um eine Luxusvilla oder ein ertragreiches Mietobjekt zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²

Standort auf der Karte

Tivat, Montenegro
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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
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Haus 4 Schlafzimmer 150 m² Tivat, Montenegro
Tivat, Montenegro
$1,00M
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