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Haus 4 Schlafzimmer 150 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$1,14M
$7,622/m²
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Haus 4 Schlafzimmer 150 m² Tivat, Montenegro
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ID: 3347610
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 42
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Letzte Aktualisierung: 23.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    Zupa

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²

Beschreibung

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Haus mit großem Investitionspotenzial in einem Elite-Standort in Tivat, 50 m vom Meer
Objektbeschreibung
Verkauf: ein Haus mit einem Grundstück in einer der prestigeträchtigsten Standorte von Tivat, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Dieser einzigartige Ort, zwischen Belane Beach, Zupa Park und Kalimanj Marina gelegen, bietet ideale Bedingungen für Privatleben oder ein Investitionsprojekt.
Eigenschaften der Immobilie
• Grundstücksgröße: 625 m2
• Baupotenzial: Möglichkeit, eine neue Struktur von bis zu 432 m2 (G+2) zu bauen, mit einer Höhenbeschränkung von drei Ebenen, die Privatsphäre und die Erhaltung der Meerblick zu gewährleisten.
• Vorstehendes Haus:
o Fußabdruck: 106 m2
o Ebenen: 2.
 Erdgeschoss: Zwei autonome Apartments, jeweils 40 m2
 Obergeschoss: Ein Apartment mit 2 Schlafzimmern von 79 m2
• Hilfsgebäude:
o Größe: 30 m2
o Zweck: Zwei Wohnungen bereit zur Miete
• Yard: Landschaftlich und gepflegt, bietet Möglichkeiten für weitere Verbesserungen.
Location Highlights
• 50 m zum Meer: Ruhiger und ruhiger Strand über öffentliche Treppen erreichbar.
• Elite Nachbarschaft:
o Verbot von Hochhäusern.
o Privatsphäre und Ruhe, ideal für Wohnen oder Freizeit.
• Entwicklungspotenzial:
o Renovierung und Erweiterung des bestehenden Hauses.
o Bau einer neuen Luxusvilla auf dem Grundstück.
Investitionswert
Dieser Ort ist eine wahre Seltenheit. Mit strengen Bauvorschriften können Sie sicher sein, dass die Exklusivität des Gebiets erhalten bleibt und Ihre Investition schützt. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, um eine Luxusvilla oder ein hochwertiges Mietobjekt zu schaffen.
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