Wohnkomplex Torre A Cona

Resort & Spa — Mittelmeer-Eleganz in Sutomore Wir bieten zur Verkauf Apartments in einem kammerartigen Wohnkomplex, der sich in einer der malerischsten Ecken der Riviera von Bar im Kurort Sutomore befindet. Das Projekt vereint die Atmosphäre eines Elite-Urlaubsorts mit dem Komfort moderner, technologisch fortschrittlicher Wohnungen und bietet den Eigentümern nicht nur Immobilien, sondern einen vollständigen Lebensstil „Resort & Spa“. Über den Komplex: • Rezeption 24/7: Rund-um-die-Uhr-Betreuung und Aufrechterhaltung der Sauberkeit. • SPA & Wellness: Hammam und finnische Sauna. • Außenpool: Großer Pool (12×4,5 m) mit Ruhezone (115 m²) und Sonnenliegen. • Dachterrasse: Begehbares Dach mit Whirlpool und Panoramablick auf das Meer und die Berge. • Sicherheit: Videoüberwachungssystem und geschlossenes Gelände. • Parken: Unterirdische Garage für 10 Stellplätze und offene Gästeparkplätze für 5 Fahrzeuge. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Lage und Umgebung: Der Komplex liegt auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.170 m² und verfügt über einen bequemen Zugang zur Hauptverkehrsader, was eine hervorragende Logistik gewährleistet. Verkehrsanbindung: • Flughafen Podgorica – 36 km, Flughafen Tivat – 48 km. • Stadt Bar (Hafen und Marina) – nur 7 km. • Budva – 27 km. Infrastruktur: Supermärkte IDEA und VOLI, Schule, Kindergärten, medizinisches Zentrum und Post sind fußläufig erreichbar (800 m–1,4 km). Im Gebäude befinden sich insgesamt 12 Apartments, was Privatsphäre und Ruhe garantiert: • 1-Schlafzimmer-Apartments: (55,5 – 62,6 m²) – geräumige Wohnzimmer und Terrassen. • 2-Schlafzimmer-Apartments: (61,3 – 85,9 m²) – einschließlich luxuriöser Penthouse-Wohnungen im obersten Stockwerk mit eigenem Zugang zur Dachterrasse. Bauqualität und Materialien • Ausstattung: Fassaden aus Naturstein, im Wohnbereich Böden mit Eichenparkett im Stil „Rustic“. • Sanitär: Armaturen und eingebaute Systeme von Grohe, Warmwasserbereiter Ariston, lineare Duschtöpfe. • Klima: In jedem Raum sind Inverter-Klimaanlagen von Hisense installiert. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. • Fenster und Türen: Aluminiumprofile mit Thermoschnitt, gepanzerte Eingangstüren. • Smart Home (optional): Möglichkeit zur Installation eines Smart-Home-Systems mit Leckage- und Rauchmeldern sowie Steuerung von Licht und Klima über ein Zigbee-Gateway. Investitionspotenzial Der Komplex liegt in einem dynamisch wachsenden Gebiet der Riviera von Bar, was langfristig einen stabilen Anstieg der Quadratmeterpreise sichert. Die vorhandene eigene Premium-Infrastruktur (SPA, Pool, Rezeption) macht das Objekt an diesem Standort einzigartig und garantiert eine hohe Nachfrage sowohl beim Kurzzeit- als auch beim Langzeitvermietung.