Investition 1 500 m² Stoliv, Montenegro

Perast, Stoliv, Montenegro

€600,000

€400/m²

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ID: 2578028

Letzte Aktualisierung: 31.08.24

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Perast
Dorf

Stoliv

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€400/m²
Gesamt fläche

1 500 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

5

Beschreibung

✅Ein Stadtplanungsstandort zum Verkauf (Option B) oder vier separate Stadtplanungsstandorte (Option C). Auf Wunsch des Käufers können wir mehrere städtebauliche Standorte mit einer Gesamtfläche von bis zu 2000m2 verkaufen. Urbanisierung und technische Bedingungen sehen den Bau einer fünfstöckigen Touristenanlage (P+2+Pk, plus Parken im Erdgeschoss, technische Räumlichkeiten) mit einer Gesamtbruttofläche von 1500 qm auf jedem Gelände vor.. Die Wohnfläche von Snetto beträgt 1200 qm auf einem urbanisierten städtischen Grundstück von 600 qm mit einem Baukoeffizienten von 2,0 und einem Beschäftigungskoeffizienten von bis zu 50%. Im vorläufigen Storyboarding-Plan: Option B - Struktur 3 befindet sich auf dem Gelände; Option C - vier Standorte mit den Stationen 1,2,3 und 4. Anhand der Ergebnisse des Storyboardens (Parzellierung), das unter Berücksichtigung der spezifischen Wünsche der Käufer-Investoren durchgeführt wird, kann das Entwicklungsgebiet unter Beibehaltung der Hauptparameter und Koeffizienten angepasst werden.

✅Stadtplanungsstandorte liegen 70 Meter von der Küste entfernt und sind Teil eines Großprojekts des touristischen Apartmentkomplexes STOLIV LUXURY RESIDENCE 11000m2 mit einer Gesamtfläche von 11.250 m2. Auslöser für die kommerzielle Attraktivität und das große touristische Potenzial des Standortes war das am 7. Juni 2023 eröffnete Hyatt Regency Kotor Bay Resort 5*. in unmittelbarer Nähe (300 m) zu unserem Projekt.

✅Unsere Ziele: Schaffung hochwertiger Immobilien mit hoher Verbraucher- und Mietnachfrage, dank der professionellen Bildung des Konzepts, der Strategie, des Finanzmodells und der direkten Umsetzung des Projekts selbst. Und erzielen Sie so maximalen Gewinn sowohl aus unseren eigenen investierten Mitteln als auch aus den Mitteln unserer Anlegerpartner.

✅Wir laden montenegrinische und internationale Entwickler ein, mit ihren Anlageportfolios, Architekten mit in Boka Kotorska umgesetzten Projekten, Immobilienagenturen, Bauherren und anderen Marktprofis zusammenzuarbeiten.

⁇ @Unser Prinzip: Wenn Sie Ideen haben, sind wir bereit zu reden, wenn Sie Investitionen haben, sind wir bereit zu verhandeln!