Exklusive Investition in Palanga: Eine Villa wird mit einem erfolgreichen kurzfristigen Mietgeschäft in einem hochwertig bewerteten Ferienort verkauft!
Location, Business und Exclusive - all das für Sie!
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(-) UNFONDSMITTELSCHUTZ
• Unvergleichliche Lage: Villa befindet sich in einem besonders geschätzten und ruhigen Teil von Palanga, in der Nähe von Birutė Park, Skulpturenpark und Sommer Lesesaal.
Nur ein paar Schritte zu Fuß Gasse, gemütliche Restaurants und Hauptattraktionen, das Meer ist 15 Minuten von den Straßen des Resorts entfernt!
• Optimale Unterkunft: 9 separate, funktionale Apartments (von 18 bis 60 qm).
Jede verfügt über eine Küche (oder eine Miniküche) und ein separates Badezimmer. Mehrere Apartments genießen Balkone oder Terrassen;
• Flexibilität und Entwicklung: bestehende Wohnungen sind so konzipiert, dass sie leicht zu größeren Wohnungen oder Familienwohnungen kombiniert werden können,
Anpassung von Vermögenswerten an den Markt und den persönlichen Bedarf;
• Geschäftsentwicklungspotenzial: Ein geräumiger, trockener Keller mit Fenstern kann leicht zusätzliche Dienstleistungen entwickeln - um einen SPA-Bereich, Sauna, Jacuzzi, Erholung oder Sporthalle zu installieren, -
damit das volle Potenzial des Gebäudes maximiert wird;
• "Key to your Hände" Geschäft: Die Immobilie wird mit allen Möbeln, Haushaltsgeräten und Geräten verkauft, die für das Mietgeschäft erforderlich sind.
Auch auf die bestehende Kundenbasis übertragen - ein funktionierendes und gut bewertetes Booking.com-Konto mit einer Vielzahl von permanenten Kunden - Geschäft kann ohne Unterbrechung fortfahren!
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INFORMATIONEN
• Baujahr: 1992
• Überholung: 2017
• Gesamtfläche: 299,08 m2 (einschließlich 29,91 m2 im Keller)
• Bend-Bereich: 2,77 a (getrennt 1,62 a, geteilt 1,15 a)
• Zweck des Gebäudes: Residenz
• Technische Systeme:
Heizung: lokale Zentrale, Gas;
Wasser: städtische Wasserversorgung und Abwasser;
Warmwasser wird mit einem Kessel zubereitet;
Klimasteuerung: ausgerüstete Conditioner (für Kühlung), Thermostate auf Heizkörpern;
• Zusätzliche Vorteile: Solarpaneele auf dem Dach (untere Betriebskosten); Sicherheit: Kodierung des Eingangsschlosses;
• Parkplatz: bequemer Zugang und Parkplatz, mit 5-6 Autos.
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Es ist eine seltene Gelegenheit, ein gut funktionierendes Geschäft und Immobilien in einem der wertvollsten Plätze im Resort zu kaufen!
Kontakt für weitere Informationen und Inspektion!
Christina, bitte.
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