Haus 151 m² Wilna, Litauen

Zu verkaufen: zweigeschossiges Haus mit 151 m². 1.500 m² großes, 4-Zimmer-Doppelhaushälfte, nur durch eine Garage verbunden, in Bajorai, mit privaten und geräumigen Grundstücken von 5 Acres. Die Zufahrt zum Haus ist geschlossen und nur für die Bewohner des Blocks vorgesehen. FÜR DIEJENIGEN, DIE DAS OBJEKT RESERVIERT HABEN Š. JANUAR VON UNS FÜHREN WIR EINE IMMOBILIENBEWERTUNG UND EINE DICHTIGKEITSPRÜFUNG DURCH! *Es gelten zusätzliche Bedingungen. VORTEILE: - 85 % der Häuser sind bereits registriert. Endgültigkeit! – Die Häuser werden teilfertig verkauft, entsprechen der Energieeffizienzklasse A++ – warm und sparsam, jeweils mit Fußbodenheizung. - Wir können im Projekt auch die Option einer VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung anbieten. - Im gebildeten Viertel wurde die Umgebung einer einheitlichen Siedlung geschaffen: Es wurden immergrüne Pflanzen gepflanzt und Tore mit Pforten für den Zugang zum Gebiet installiert.Die Zufahrtswege sind mit Pflastersteinen gepflastert, jeweils verfügt das Haus über ein großzügiges 5 Hektar großes Grundstück, eingezäunt, mit Rasen bepflanzt und einer großzügigen Holz-Außenterrasse für Ihre gemütlichen Abende. - Eine durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen Ihrer Familie gerecht wird: Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Küchen- und Essbereich, eine Toilette und eine geräumige 35 m² große Garage für Ihr Auto. Im 2. OG befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, 2 hervorragend geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. - Das Haus befindet sich in einer sehr günstigen Lage, umgeben von Natur, aber nicht zu weit vom Trubel der Stadt entfernt - neben dem Haus gibt es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Wanderwege - Vanagyne Geomorphological Reserve, Bajorai .Ausgezeichnete Kommunikation sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto auf der Ukmergės-Straße, zum Stadtzentrum sind es nur 13 Minuten mit dem Auto. _________________________________________________ NEIN. 19-1 – VERKAUFT NEIN. 21-1 - Gesamtfläche 151,26 Quadratmeter. m, Grundstücksfläche 5,23 a (4,26 privater Teil + 0,97 gemeinsamer Teil), Preis mit teilweiser Dekoration 245.000 EUR NEIN. 21-2 – RESERVIERT __________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN - Adresse: Saulės st. 19, 21, Bezirk Vilnius. - Fertigstellung: 85 % registriert. Endgültigkeit - Gesamtfläche: 151 qm. M - Grundstücksflächen: 5,23 a - Preis mit Teildekoration: 245.000 EUR - Anzahl der Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchenbereich) - Haus mit Garage (Garagenfläche 35 qm) - Anzahl der Etagen: 2 - Gebäudetyp: Ziegel - Energieeffizienzklasse: A++ KOMMUNIKATION - Strom: Die Elektroinstallation wurde durchgeführt, die Leistung für die Wohnung beträgt 7 kW - Heizung: Ein Luft-Wasser-System ist vorhanden, auf beiden Etagen ist eine Fußbodenheizung installiert - Wasserversorgung: lokal, Bohrloch (Versorgung von 4 Wohnungen im Block) - Kanalisation: lokal, Aufbereitungsanlage „Biomax“ (1 Einheit für 2 Wohnungen) - Die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden bis zum Standort der geplanten Sanitäranlagen verlegt - Ein Regenwasserableitungssystem ist installiert ANLAGE MIT TEILFERTIGSTELLUNG - Fundamente: gebohrte monolithische Pfähle, Gitter, isoliert mit Polystyrolschaum (von unten - 10 cm, von innen - 10 cm, von außen - 20 cm) - Wände: aus Gassilikatblöcken (25 cm), isoliert mit Polystyrolschaum (25 cm).Zwischenwohnungswand: Gassilikatblock (25 cm), Polystyrolschaum (10 cm), Gassilikatblock (25 cm) - Fassadendekoration: Dekorputz - Am Haus installierte Beleuchtung: an der Eingangs- und Terrassenseite - Trennwände: Betonblöcke, verputzt - Dach: Walm- und Satteldach, klassisches Blech - Böden: betoniert, erster Stock isoliert – 20 cm Polystyrolschaum, zweiter Stock – 5 cm - Fenster: Kunststoff. Außentüren: Kunststoff mit Doppelverglasung - Treppe: betoniert - Der Wohlfühlbereich rund um das Haus wurde komplett renoviert: Das Gelände wurde eingeebnet, Pflastersteine ​​wurden verlegt (zwei separate Eingänge für das Doppelhaus wurden gebildet), Schwarzerde wurde gebracht und verteilt und ein Rasen wurde gesät . - Terrasse: gebohrt, auf Fundamenten, Terrassenholz (Kiefer) - Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt - Auf dem Gebiet des Blocks: Die Straße ist mit Pflastersteinen gepflastert, die Innenhöfe sind mit immergrünen Pflanzen bepflanzt KONTAKT Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und privaten Gegend in Bajorai, mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.Zugang mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, gut beleuchtete Straßen, Einkaufszentren, medizinische und Bildungseinrichtungen in der Nähe, Natur – Vanagyne-Wald und nur 13 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. ~ 1 km bis zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs „Mėtų st.“ ~ 1 km zum RIMI-Store ~ 1,6 km zum Kindergarten POTSKIUS ~ 1,8 km bis Ukmergės g. ~ 3 km bis MAXIMA Aviženiai ~ 3,3 km zum Avižieniai-Gymnasium ~ 12 km zum Stadtzentrum – Lukiškės a. 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