Haus 227 m² Nemezis, Litauen

ZU VERKAUFEN A++ KLASSE 227 QUADRATMETER EINSTOCK MIT DOPPELGARAGE, VOLLSTÄNDIG TEILFERTIGES HAUS MIT 15 Hektar GRUNDSTÜCK - IN DER BALTARUSIņI-STRASSE, KUPRIONIŠKE. HAUS ENTWORFEN VON „REDECO“ DESIGNER! ALLE BAU- UND TEILFERTIGSTELLUNGSARBEITEN SIND FÜR ENDE JUNI GEPLANT. 85 % ABGESCHLOSSEN WERDEN AUCH BEREITS IM REGISTRIERZENTRUM REGISTRIERT, SO KÖNNEN SIE NACH DEM HAUSKAUF SOFORT IHR TRAUMHAUS EINRICHTEN! Das Haus wird teilweise fertig und in gutem Zustand verkauft. Gegen einen Aufpreis können wir das Haus je nach Bedarf „bis hin zur Möblierung“ ausstatten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in einem neu entstehenden Viertel mit Einzelhäusern inmitten der Natur niederzulassen und in einem mit Liebe gebauten Qualitätshaus zu leben! ALLGEMEINE INFORMATIONEN • Hausfläche: 227 qm; • Grundstücksfläche: 15 Hektar; • Anzahl der Etagen: 1; • Anzahl der Zimmer: 5; • Baujahr: 2024; • Hauseinrichtung: vollständige, teilweise Dekoration.VORTEILE: - 85 % der Fertigstellung werden im Registerzentrum registriert, so dass Sie nach dem Hauskauf sofort mit der Einrichtung Ihres Traumhauses beginnen können - Qualitativ und verantwortungsvoll ausgeführte Bauarbeiten; - Hochwertige Baumaterialien: - Energieklasse des Hauses A++; - Funktionale Aufteilung des Hauses; - Wirtschaftliche LUFT-WASSER-Heizung sorgt für niedrige Kosten; - Geräumige Terrasse; - Aufrechterhaltung des Wohlbefindens; - Eingezäuntes Grundstück des Hauses; - Solide und freundliche Nachbarschaft; - Möglichkeit, nach Vereinbarung alle Abschlussarbeiten durchzuführen und das Haus vollständig auszustatten. - Zuverlässige Entwickler, erfolgreich entwickelte Projekte: „Norkė namai“; „Užutrakis Haus“; „Grindavė namai“; „Palūknio namai“; - „Haus der Diamanten“; _________________________________________________ HAUSPLANUNG ERSTE STOCK : - Flur: 10,89 qm M; - Korridor: 14,36 qm; - Lager: 2,70 qm M; - Wohnküche: 57,39 qm; - WC mit Dusche: 5,24; - Raum: 12.31; - Schlafzimmer: 15,75; - Kleiderschrank: 6,27; - Schlafzimmer 2: 12,34; - Bad: 8,01; - Zimmer: 12,47; - Zimmer: 12,25; - Technikraum: 5,95; - Garage: 62,78; GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG • Bau des Gebäudes: Mauerwerk, isoliert mit Polystyrolschaum/Steinwolle, Fassadenplatte/Abschlussklinkerfliese zur Volumendekoration; • Fassade: Dämmung mit Polystyrolschaum/Steinwolle, volumenverklebte Fassadenklinkerfliesen kombiniert mit gebrannter Holzverkleidung; • Dach: Ziegel, bituminöse Rollbeschichtung; • Fenster: Aluminium; • Trennwände: Silikatblöcke.STROM- UND WASSERNETZE: • Die komplette Elektroinstallation wurde in den Räumlichkeiten des Hauses durchgeführt, Steckdosen und Montageanschlüsse wurden installiert: 70 Anschlüsse. • Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden saniert. Knoten und Küchenbereiche; • Alarmausgang. HEIZ- UND RÜCKGEWINNUNGSSYSTEM: • Der Boden ist mit 250 mm Schaum isoliert, eine Fußbodenheizung ist installiert und betoniert. • Abgeleitetes Wiederherstellungssystem; DIE GRUNDLAGEN • Bohrpfähle aus Stahlbeton mit Gitterrost und Restschalung; WÄNDE UND TRENNWÄNDE: • Außenwandblöcke 250 mm; • Die Außenwände sind mit 250 mm Neopren isoliert; • Trennwände und Wände werden mit Gipsputz verputzt. Vollständig zum Lackieren bereit. • Fassade aus verbranntem Holz und Klinker, Fensterbänke aus Blech. DACH: • Isoliert mit 350 mm EcoVata-Isoliermaterialien; • Fallrohre sind installiert. Regenabfluss ist installiert. FENSTER UND TÜREN: • Aluminiumfenster – 3 Scheiben, 6 Kammern. • Eingangstür – extrem warme und sichere Außentür (Klasse A+) aus Aluminium mit feuchtigkeitsbeständiger Oberfläche.KOMMUNIKATION • Heizung: voraussichtlich Luft-Wasser, Boden; • Lokale Kanalisation, Stadtwasser; • Strom: vorhanden; LÜFTER: • Gepflasterter Innenhof; • Geebnetes Gelände, gesätes Gras; • Das Grundstück ist mit einem Segmentzaun eingezäunt. • Terrasse: tiefimprägniertes Kiefernholz. INFRASTRUKTUR: ~ 9 km Entfernung zum Zentrum von Vilnius. BUSHALTESTELLEN ~ 180 m Sodyba Str. 61 ~ 320 m Schweizarai Str. 61 ~ 400 m Ramunii-Str. 61 EINKAUFSZENTREN ~ 1,7 km „Aibė“, V. Sirokomlė Str. 19, Nemesis-Dorf , Bezirk Vilnius wöchentlich ~ 1,8 km „Iki“, V. Sirokomlė Str. 17 ~ 2 km „Maxima“, Moravų str. 7, Kalnėnai, Vilnius BILDUNGSINSTITUTIONEN ~ 1,5 km Bezirk Vilnius. Nemesis-Kindergarten ~ 2,3 km UAB „Abėcelė“ ~ 870 m von der offenen Waldorfschule Vilnius entfernt ~ 1,9 km Bezirk Vilnius. St. Nemesis Rapolas Kalinauskas Gymnasium ~ 3 km Öffentliche Einrichtung Berry Valley School Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Außergewöhnliche Finanzierungsbedingungen bei Banken. Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. EINE WOHNUNG VERKAUFEN?Rufen Sie uns an – wir beraten Sie kostenlos, wir richten Sie kostenlos ein der Marktpreis der Immobilie. Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wenn Ihnen diese Immobilie nicht zusagt, scheuen Sie sich nicht, anzurufen, ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihr Traumhaus zu finden! Artur Savitsky OFFEN FÜR IHRE PREISANGEBOTE! - Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. 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