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Miethaus 5 197 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga
$2,47M
$476/m²
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Miethaus 5 197 m² Riga, Lettland
6
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ID: 2427530
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 152792
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Letzte Aktualisierung: 07.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Lettland
  • Stadt
    Riga
  • Adresse
    Brivibas gatve

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $476/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    5 197 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Beschreibung

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Wir bieten zum Verkauf ein ausgezeichnetes Investitionsobjekt - ein Grundstück von 1,7 Hektar für den Wiederaufbau mit einer inspirierenden Geschichte und viele Möglichkeiten für die Zukunft!

Ein Satz von zwei benachbarten Grundstücken: 15334m2 und 1636m2 mit zwei bestehenden Gebäuden.

Das Hauptgebäude ist ein hervorragendes Beispiel für die industrielle Architektur und bekannt als die ehemalige Fahrradfabrik von G. Ehrenpreis.
Das aktuelle technische Projekt für die erste Etappe, das vom Architekturunternehmen vorbereitet wird, umfasst den Wiederaufbau des bestehenden Hauptgebäudes in ein Bürozentrum und den Bau eines überirdischen Parkplatzes.

Die Baugenehmigung ist bis 09/04/2025 gültig.

Die Bauart ermöglicht auch den Bau von Wohngebäuden!

Beschreibung:
- Mischentwicklungszone des Zentrums (JC2)
- Gesamtfläche von 16970 m2;
- Strom mit einer Leistung von 2200 kW
- alle anderen Stadtkommunikationen: Gas, Wasser, Heizung, etc.
- die Hauptstraße Brivibas verläuft neben der Anlage
- die Straße entlang des Territoriums ist eine Leichtigkeit Straße zugunsten dieser Immobilie
- Bahnstrecken neben der Unterkunft, der nächstgelegene Bahnhof Zemitana ist 16 Gehminuten entfernt
- die Fläche des bestehenden Hauptgebäudes beträgt 5197 m2
- 5 Etagen mit offenen Hallen
- Deckenhöhe von 3,50 m bis 6 m
- das erste Etappenprojekt umfasst die Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes auf eine Gesamtfläche von 6058 m2 als Bürozentrum der Klasse B mit öffentlichen Dienstleistungen und einem überirdischen Parkplatz für 162 Parkplätze

Preis 2100000EUR + MwSt.

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