Miethaus 5 197 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga

€2,10M

€404/m²

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Standort

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Grundstück

Lettland
Region / Bundesland

Livland
Stadt

Riga
Adresse

Brivibas gatve

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€404/m²
Gesamt fläche

5 197 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

5

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine ausgezeichnete Anlageimmobilie an – ein Grundstück mit einer Fläche von 1,7 Hektar zum Wiederaufbau mit einer inspirierenden Geschichte und vielen Möglichkeiten für die Zukunft!

Ein Satz aus zwei angrenzenden Grundstücken : 15334 m²und 1636 m²mit zwei bestehenden Gebäuden.

Das Hauptgebäude ist ein hervorragendes Beispiel für Industriearchitektur und bekannt als ehemalige Fahrradfabrik von G. Ehrenpreis.
Das Der aktuelle technische Entwurf des Architekturbüros für den ersten Bauabschnitt sieht den Umbau des bestehenden Hauptgebäudes im Bürozentrum und den Bau eines Tiefgaragenstellplatzes vor.

Die Baugenehmigung ist gültig bis zum 04.09 .2025.

Die Art der Bebauung ermöglicht auch den Bau von Wohngebäuden!

Beschreibung:
-Mischbebauungszone des Zentrums (JC2)
-Gesamtfläche des Grundstücks 16970 m²
-Strom mit einer Leistung von 2200 kW
-alle anderen Stadtkommunikationen: Gas, Wasser, Heizung usw.
- Die Hauptstraße Brivibas verläuft neben dem Grundstück
- Die Straße entlang des Geländes ist eine Dienststraße zugunsten dieses Grundstücks
- Bahngleise neben dem Grundstück, der nächste Bahnhof Zemitan ist 16 Gehminuten entfernt
- Bereich der bestehenden Hauptstraße Gebäude ist 5197 m²
- 5 hohe Stockwerke mit offenen Hallen
- Deckenhöhe von 3,50 m bis 6 m
- Das Projekt der ersten Phase umfasst den Umbau des bestehenden Gebäudes zu einem Gesamtgebäude Fläche von 6058 m² als Bürozentrum der Klasse B mit öffentlichen Dienstleistungen und Tiefgarage für 162 Parkplätze

Preis 2100000EUR+MwSt.

Veröffentlicht: 22.07.24

Aktualisiert: 22.07.24