Villa 8 zimmer 350 m² Toscolano Maderno, Italien

Toscolano Maderno, Italien, Comunita Montana Parco Alto Garda bresciano

€2,35M

€6,714/m²

Villa 8 zimmer 350 m² Toscolano Maderno, Italien

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Standort

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Grundstück

Italien
Region / Bundesland

Lombardei
Stadt

Comunita Montana Parco Alto Garda bresciano
Dorf

Toscolano Maderno
Adresse

Via Grotten Stina

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023
Rooms:

8
Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

350 m²
Wohnfläche

250 m²
Grundstücksfläche

2 000 m²

Beschreibung

Wir befinden uns in Monte Maderno, einem spektakulären Hügeldorf von Toscolano-Maderno, von dem aus Sie einen unglaublichen Blick auf den Gardasee genießen können, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese moderne Villa ist eine vollständig renovierte Luxusresidenz mit einem zeitgenössischen und innovativen Stil. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen oder eine einzige Lösung zu haben, die durch eine bereits vorhandene interne Treppe miteinander verbunden ist. Erste Etage: - Eingangsbereich zur großzügigen Wohnfläche mit Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad; in diesem Raum dringt natürliches Licht durch große Panoramafenster mit Blick auf den See ein und schafft eine helle und luftige Atmosphäre. - Die Küche wurde mit einer modernen und klaren Ästhetik gestaltet, ein großes Fenster über dem Kochbereich ist ein entscheidendes Element, das ausreichend Licht für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. - Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. - Vom Wohnzimmer aus gibt es auch Zugang zur ausgestatteten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet; von hier aus können Sie eine wirklich fesselnde Aussicht genießen. Erdgeschoss: - Geräumiger Wohnbereich mit französischen Türen, die zum gepflegten Garten und zur privaten Veranda führen. - Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem zweiten Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. - Dieses Stockwerk wurde teilweise möbliert und bietet Raum für Kreativität. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Waschraum und den Technikraum sowie einen Innenhof, der sich entlang des Umfangs der Villa erstreckt und die notwendige Belüftung sicherstellt, um die Bildung von Feuchtigkeit zu verhindern. In einer wunderbaren Umgebung gelegen, ist diese Residenz von der grünen Pracht eines großen Gartens von etwa 2000 Quadratmetern umgeben und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, in dem Sie sich während der wärmeren Monate am Gardasee erfrischen können, alles in einer Umgebung absoluter Ruhe! Die Stärken dieser Villa liegen zweifellos in den hochwertigen Materialien und den luxuriösen Ausführungen, darunter: Parkettboden aus Holz, Feinsteinzeug und Glasresin in den Badezimmern, Holz- und Aluminiumfenster; und in der fortschrittlichen Technologie, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet: - Photovoltaiksystem; - Solarthermische Anlage, betrieben von zwei Hybridwärmepumpen; - Fußbodenheizungs- und Kühlungssystem; - Kontrollierte mechanische Lüftungsanlage. Die Immobilie wird außerdem durch drei überdachte externe Parkplätze mit einer Batterie zur Aufladung von Elektroautos ergänzt. Ein wahrer Traum.

Aktualisiert: 08.01.24

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Toscolano Maderno, Italien, Comunita Montana Parco Alto Garda bresciano

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