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📊 Smart Villas in ZEN Hotels & Residences, Bali
Ertrag bis zu 12,9% pro Jahr | Payback 7-8 Jahre | Premium-Format der privaten Villa Melasti Beach, Bali
📈 Investitionsindikatoren
• Kosten: ab 262.500 USD
• Fläche: ab 120 m2
• Format: Smart Villa mit privatem Pool und Dachterrasse
• Voraussichtliche Ausbeute: bis zu 12,9% pro Jahr
• Transfer der Einrichtung: 2027
• Eigentümer: Leasehold 30 Jahre mit Möglichkeit der Erweiterung
📍 Standort und Nachfrage
• Nur 500 Meter vom Strand Melasti entfernt, einer der beliebtesten Lagen im südlichen Bali
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai
• Nähe Uluwatu, Nusa Dua und Jimbaran
• Hohe Nachfrage von Premium-Touristen und Langzeitmietern
• Ganzjährig touristischer Fluss und begrenztes Angebot von privaten Villen
🏡 Vorteile der Villa
• Privater Pool und Dachterrasse mit Panoramablick
• Höhere durchschnittliche Miete im Vergleich zu Wohnungen
• begrenzte Anzahl von Villen im Komplex erhöht Liquidität
• Geeignet für persönliches Leben und passives Einkommen
• Hohes Potenzial für Kapitalisierung und Wiederverkauf
🏨 Investitionsmodell
• Professionelles Resortmanagement
• Zentralisiertes Mietprogramm ohne Beteiligung des Eigentümers
• Effektiv für Kurz- und mittelfristige Mieten
• Balance zwischen Betriebslast und Premium-Lebenskosten
🏗 Projektkonzept
ZEN Hotels & Residences - Wellness-Komplex am Meer
Architektur auf Japanischer Minimalismus und Naturmaterialien
• Japanischer Garten mit einer Fläche von mehr als 5.000 m2
• SPA-Center, Fitnessraum, Yogaräume
• Restaurant, Coworking und Familieninfrastruktur
💼 Anschaffungsbedingungen
• Anzahlung: 30%
• Installation vom Entwickler für die Bauzeit
• Flexibler Zahlungsplan ohne Bankkredit
• Gebrauchte Escrow-Konto für sichere Berechnungen
🛡 Rechtssicherheit
• Tourismus-Zoning der Website
• Land- und Baudokumente sind auf Anfrage erhältlich
• Professionelles Management Unternehmen des Resort-Formats
Leasehold – Standard und sichere Eigentumsform für ausländische Investoren in Bali
• Settlements per Escrow-Konto bieten Schutz der Fonds des Käufers
🏘 Weitere Kaufoptionen im Komplex
• Studio Apartments ab USD 95.000
Zen Apartments 1-2 Schlafzimmer – von 185.000 USD
Smart Villas mit privatem Pool und Dachterrasse – ab 262.500 USD
• Möglichkeit, das Format für die Investitionsstrategie und das Budget zu wählen
Lassen Sie Kommentare, senden Sie ein Finanzmodell und Berechnung der Rentabilität.
