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Villa s vidom na risovye terassy

Bangkiang Sidem, Indonesien
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€318,487
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Standort

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  • Grundstück
    Indonesien
  • Region / Bundesland
    Bali
  • Nachbarschaft
    Ubud
  • Dorf
    Bangkiang Sidem

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Business Class
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Monolithisch
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2024
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2

Innere Details

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Zustand der Immobilie:

  • Grobes finish

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad
  • Fitnessstudio
  • Eingezäunter Bereich

Über den Komplex

Villa

  • 2 Fußböden
  • 2 Schlafzimmer
  • Pool
  • Terrasse
  • Geräumiges Wohnzimmer


Bereich:
Gebäude - 183,5 m ²
Land - 220 m ²

Preis: 365.000 $ (1.989 $ pro m ²)

Einnahmen aus der Anmietung einer Villa:
Umsatz pro Tag: 250 $
Laden - 80 %
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 200 $
Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 73.000 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 50.616 $ (13,9%)
Rückzahlung - 7,2 Jahre

Einnahmen aus Kauf und Verkauf :
Kaufpreis:
365 000 $
Verkaufspreis:
440 400 $
Gewinn:
75 400 $ (21%)

Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)

Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende: 2. Quartal 2024
Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Aktualisiert: 27.11.23

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Bangkiang Sidem, Indonesien

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